Vente Locaux d'activité Illzach (68110)

Commune d'environ 14 000 habitants, Illzach est située en banlieue de Mulhouse, dans la région Grand Est. Cette ville dynamique mêle zones d'activités économiques et architecture typiquement alsacienne. C'est un endroit propice à la vente d'entrepôts au cœur de l'agglomération M2A (Mulhouse Alsace Agglomération). Sa proximité avec le pôle économique régional qu'est Mulhouse et son cadre de travail agréable en font une ville recherchée pour l'immobilier d'entreprise. La commune bénéficie également de sa localisation au sein du croissant technologique mulhousien. Les offres d'entrepôts à vendre se répartissent parmi les trois quartiers principaux de la ville : Quatre Saisons, Modenheim et Vauban.

Illzach accueille sur son territoire le plus grand centre commercial du département du Haut-Rhin, le centre commercial Île Napoléon. Celui-ci fut inauguré en 1973 et reçoit aujourd'hui la visite d'environ 4 millions de personne par an. Avec 60 boutiques, une dizaine de restaurants et un vaste hypermarché Carrefour, ce centre commercial a de quoi attirer un large public. Les entreprises installées à proximité bénéficient d'une excellente visibilité ainsi que des infrastructures en place autour de cette zone : parkings, sorties d'autoroute… C'est donc un lieu à ne pas manquer pour la vente d'entrepôts à Illzach. Tout proche se trouve le port de l'Île Napoléon, qui est géré par la Chambre de commerce, et présente des opportunités intéressantes notamment pour le transport de marchandises.

De plus, la commune peut compter sur une très bonne desserte par différents modes de transport. Les autoroutes A36 et A35 sont facilement accessibles et permettent de se rendre respectivement vers l'Allemagne et vers la Suisse. L'A36 permet aussi de relier Beaune, ainsi que l'EuroAiport Bâle-Mulhouse-Fribourg, à environ 20 minutes de route d'Illzach. La gare de Mulhouse-Ville est à seulement 10 minutes de voiture de la commune, et est aussi desservie par les bus du réseau Soléa. Depuis cette gare, le TGV permet de rejoindre Paris en 2 h 40, Lyon en 2 h 50, ou encore Marseille en 4 h 40. Ce réseau dense est un atout indéniable pour la location ou vente d'entrepôts et pour toutes les entreprises qui souhaitent s'installer à Illzach.

En implantant ses entrepôts au sein de la commune, on pourra aussi profiter des nombreux services présents à Mulhouse. La ville est le deuxième pôle économique de la région après Strasbourg, et compte de grandes zones d'activités. C'est notamment le cas dans le secteur de la construction automobile, avec la présence de PSA Peugeot-Citroën. Plus généralement, l'agglomération a activement favorisé le développement économique au travers de plusieurs zones d'activités qui forment aujourd'hui le croissant technologique mulhousien. Parmi celles-ci, on peut citer la zone d'activités de Didenheim, le technopôle de la Mer Rouge, ou encore la ZFU du parc des Collines. Tout ceci profite aux professionnels qui cherchent des bureaux ou entrepôts à vendre autour de Mulhouse.