




Location Local d'activité 1 191 m²
68300 Saint-Louis
1 191 m²
Divisible dès 97 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : Immédiate

Josquin PETASSOU
Description
SAINT LOUIS - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER
Parc Du Château - Immeubles Sby/Mby - OLACT2111231
Un ensemble immobilier neuf sis Parc du Château d'Eau à Saint Louis propose à la location des locaux à usage d'activité, avec une finition possible en bureaux selon besoins. Les lots sont idéalement destinés à des activités de service, bureaux, show room et petite activité.
Le lot 8 accueillait une activité de salle de sport et est équipé de douches et sanitaires.
Le lot 1 et le lot 4/5 sont aménagés en bureaux. Le lot 1 comporte un espace de bureau, une salle de réunion, une kitchenette, 2 WC ; le lot 4/5 comporte des bureaux cloisonnés, des sanitaires, et un espace cuisine.
Le lot 2 est en état brut, fluides en attente.
Ces lots sont disponibles immédiatement.
Le Lot 7 est à usage d'entrepôt avec des sanitaires et sera disponible en avril 2027.
Découvrez le Multiparc du Château d'Eau à Saint-Louis !
Le Parc d'Activités est construit sur l'ancien site de la gare de marchandises de Saint-Louis et le terrain est bordé par des voies de chemin de fer toujours en activité.
Au final, le projet développera 12 000 m² de bâti sur 2,8 hectares de terrain, pour 200 emplois.
Tous les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (accessibilité PMR).
Le bâtiment type S est dédié aux services, showroom et bureaux. Il se compose de 8 cellules, ce type de bâtiment propose un chauffage électrique au sol et des places de parking extérieures.
N'hésitez plus, et appelez-nous pour plus de détails et convenir d'un rendez-vous pour visiter les lots qui vous conviendraient.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Sby
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1500,00 tonne(s)/m²
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Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle /lot (3 m ou 3,5 m)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Prestations de service
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Parking : 2 Places par cellule
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Sécurité : Lanterneau de désenfumage
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Sby 2 - 1 | Sby 2 | RDC | 105 m² | 135 € | 14 175 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Sby 2 - 4/5 | Sby 2 | 0 | 301 m² | 175 € | 52 740 € |
| Locaux d'Activités | Sby 2 - 5 | Sby 2 | 0 | 146 m² | 145 € | 21 170 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 8 | Mby 1 | 1 | 99 m² | 102 € | 10 098 € |
| Locaux d'Activités | 8 | Mby 1 | 0 | 291 m² | 102 € | 29 682 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Sby 3 - 2 | Sby 3 | 0 | 152 m² | 135 € | 20 520 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Sby 1 - 7 | Sby 1 | 0 | 97 m² | 120 € | 11 640 € |
Localisation
68300 Saint-LouisDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Bale Mulhouse 4 km
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Desserte routière : A36 à 5 minutes
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TER : Gare à 5 minutes
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Tramway : Ligne 3 700 m







