Location Local d'activité Cugnaux 31270

Location Local d'activité 862 m²

31270 Cugnaux

862 m² (divisible dès 171 m²)

À partir de 105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Cugnaux Haute-Garonne OLACT2530160 1
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Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2530160

862 m²(divisible dès 171 m²)

À partir de 105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COMMUNE DE CUGNAUX


Au Sud de Toulouse, dans la zone du Casque à Cugnaux, nous vous proposons 4 cellules à usage d'activités / stockage et bureaux dans un ensemble immobilier neuf, disponibles à la location courant juin 2025.


Découvrez ces nouveaux locaux en cours de construction au coeur de la zone du Casque à Cugnaux !

 

 

Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine. 

 

Pouvant accueillir des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménageable en bureaux).

 

Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités. 

 

Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.

 

Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/06/2025

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3 m X 3 m, Porte de service

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,60 m à 6,80 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible dans les bureaux

  • Câblage informatique : (option)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (option)

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. (option)

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3 m X 3 m, Porte de service

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 (triphasé)

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 3 à 4 places/lot

  • Sécurité : Vidéo-surveillance et portail électrique

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Rafraichissement d'air dans la zone de stockage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2530160/1RDCLocaux d'Activités171 m2Nous consulter
OLACT2530160/2RDCLocaux d'Activités170 m2Nous consulter
OLACT2530160/3RDCLocaux d'Activités208 m2Nous consulter
OLACT2530160/4RDCLocaux d'Activités124 m2Nous consulter
OLACT2530160/4R+1Bureaux47 m2Nous consulter
OLACT2530160/3R+1Bureaux57 m2Nous consulter
OLACT2530160/2R+1Bureaux42 m2Nous consulter
OLACT2530160/1R+1Bureaux43 m2Nous consulter

Emplacement

31270 Cugnaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms)

  • Bus : Ligne 87 à 800 mètres

  • Desserte routière : Rocade à 10 minutes

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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