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Location local d'activité Cugnaux Haute-Garonne OLACT2530160
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2530160

Location Local d'activité 863 m²

31270 Cugnaux

863 m²

Divisible dès 171 m²

à partir de 105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2530160

Franck SANCHEZ

Description

COMMUNE DE CUGNAUX


Au Sud de Toulouse, dans la zone du Casque à Cugnaux, nous vous proposons 4 cellules à usage d'activités / stockage et bureaux dans un ensemble immobilier neuf, disponibles à la location courant juin 2025.


Découvrez ces nouveaux locaux en cours de construction au coeur de la zone du Casque à Cugnaux !

 

 

Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine. 

 

Pouvant accueillir des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménageable en bureaux).

 

Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités. 

 

Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.

 

Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,60 m à 6,80 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible dans les bureaux

  • Câblage informatique : (option)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (option)

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. (option)

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3 m X 3 m, Porte de service

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 (triphasé)

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 3 à 4 places/lot

  • Sécurité : Vidéo-surveillance et portail électrique

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Rafraichissement d'air dans la zone de stockage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2530160/1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 214 m² - -
OLACT2530160/2
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 213 m² - -
OLACT2530160/3
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 265 m² - -
OLACT2530160/4
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 171 m² - -

Localisation

31270 Cugnaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms)

  • Bus : Ligne 87 à 800 mètres

  • Desserte routière : Rocade à 10 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.