Location Local d'activité 863 m²
31270 Cugnaux
863 m²
Divisible dès 171 m²
à partir de 105 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Franck SANCHEZ
Description
COMMUNE DE CUGNAUX
Au Sud de Toulouse, dans la zone du Casque à Cugnaux, nous vous proposons 4 cellules à usage d'activités / stockage et bureaux dans un ensemble immobilier neuf, disponibles à la location courant juin 2025.
Découvrez ces nouveaux locaux en cours de construction au coeur de la zone du Casque à Cugnaux !
Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine.
Pouvant accueillir des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménageable en bureaux).
Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités.
Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.
Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,60 m à 6,80 m
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible dans les bureaux
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Câblage informatique : (option)
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (option)
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. (option)
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Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3 m X 3 m, Porte de service
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 (triphasé)
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 3 à 4 places/lot
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Sécurité : Vidéo-surveillance et portail électrique
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Privatif(s)
Informations complémentaires
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Rafraichissement d'air dans la zone de stockage
