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Location Local d'activité 25 Rue des Usines

31150 Fenouillet

6 518 m² (divisible dès 377 m²)

105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Fenouillet 6518m²
Location local d'activité 6518m² Fenouillet
local d'activité Fenouillet à louer 6518m²
local d'activité à louer 6518m² Fenouillet
Fenouillet local d'activité à louer 6518m²
Fenouillet local d'activité 6518m² à louer
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Location local d'activité Fenouillet 6518m²

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Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2421849

6 518 m²(divisible dès 377 m²)

105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL


Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre-commercial Géant Casino de Fenouillet. Locaux d'excellente qualité disposant d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré.


*** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***

 

Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse ! 

Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m².

Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :

 

- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m)

- Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée

- Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil

- 4 places de parkings par cellule

- Un accès poids-lourds / gros porteurs

- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos

- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif

 

Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.

 

Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,60 mètre(s) à 7,85 mètres

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètres de large

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 4 Places par lot

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2421849/1 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/2 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/3 RDC Locaux d'Activités 305 m2 Immédiate
OLACT2421849/4 RDC Locaux d'Activités 304 m2 Immédiate
OLACT2421849/5 RDC Locaux d'Activités 304 m2 Immédiate
OLACT2421849/6 RDC Locaux d'Activités 295 m2 Immédiate
OLACT2421849/7 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/8 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/9 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/10 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/11 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/12 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/13 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/14 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/15 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/16 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/17 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2421849/17 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/17 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/16 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/16 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/15 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/15 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/14 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/14 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/13 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/13 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/12 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/12 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/11 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/11 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/10 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/10 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/9 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/9 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/8 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/8 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/7 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/7 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/6 R+1 Bureaux 77 m2 Immédiate
OLACT2421849/6 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/5 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/5 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/4 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/4 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/3 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/3 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/2 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/2 R+1 5 m2 Immédiate
OLACT2421849/1 R+1 Bureaux 78 m2 Immédiate
OLACT2421849/1 R+1 5 m2 Immédiate

Emplacement

25 Rue des Usines, 31150 Fenouillet

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 16 minutes (12,6 kms)

  • Desserte routière : Péage Nord "Bruguières" à 5 minutes

  • Enseignes à proximité : Centre-commercial Géant Casino Fenouillet

  • Gare SNCF : Gare de "Lacourtensourt" à 6 minutes

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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