Location Local d'activité6 518 m² 25 Rue des Usines
31150 Fenouillet
6 518 m² (divisible dès 372 m²)
À partir de 104 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2421849
6 518 m²(divisible dès 372 m²)
À partir de 104 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL
Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre-commercial Géant Casino de Fenouillet. Locaux d'excellente qualité disposant d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré.
*** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***
Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse !
Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m².
Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :
- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m)
- Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée
- Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil
- 4 places de parkings par cellule
- Un accès poids-lourds / gros porteurs
- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos
- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif
Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.
Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Hauteurs
Hauteur libre : 6,60 mètre(s) à 7,85 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètres de large
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 4 Places par lot
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 305 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 304 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 304 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 295 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 77 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Immédiate |
| OLACT2421849/1 | R+1 | Terrasse | 5 m2 | Immédiate |
Emplacement
25 Rue des Usines, 31150 FenouilletDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac à 16 minutes (12,6 kms)
Desserte routière : Péage Nord "Bruguières" à 5 minutes
Enseignes à proximité : Centre-commercial Géant Casino Fenouillet
Gare SNCF : Gare de "Lacourtensourt" à 6 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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