Location Local d'activité 801 m²
31140 Launaguet
801 m²
Divisible dès 267 m²
à partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Franck SANCHEZ
Description
COMMUNE DE LAUNAGUET
Au Nord-est de Toulouse sur la commune de Launaguet, découvrez ce nouveau parc d'activités tout neuf bénéficiant d'excellentes prestations. L'ensemble immobilier dispose de 9 cellules de 267 m² chacune aménagée avec une zone de bureaux en RDC, un grand entrepôt accessible par une porte sectionnelle et une zone de bureaux à l'étage. Chaque cellule bénéficie de 4 parkings privatifs.
*** LAUNAGUET ***
Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°12.
Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé, chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en rez-de-chaussée et à l'étage ainsi qu'une zone de stockage grande hauteur.
PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
- Hauteur libre : 6 mètres à 6,50 mètres
- Site clôturé et sécurisé par un portail motorisé
- Eclairage naturel : Skydome
- Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs
- Murs : Bardage double peau (isolé)
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Eclairage intérieur : Gamelles LED
- Sol du bâtiment : dalle béton lissé finition quartz (1 T/m²)
PRESTATIONS BUREAUX :
Un bureau d'accueil au RDC
A l'étage un grand open-space
Tous les bureaux sont climatisés
Sanitaires : un WC accessible aux PMR en RDC
- Une douche ainsi qu'un local technique au RDC
- Faux plafond : Dalles en fibre minéral
- Fenêtres en double vitrage
Eclairage Bureaux : luminaires encastrés LED
- Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 6,50 mètres
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1 (3 m x 3 m)
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 triphasé
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Sols du bâtiment : Dalle béton finition quartzée
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 4 Places par lot
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Sécurité : Vidéo-surveillance
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : 1
