31140 Saint-Alban
860 m²
85 €
HT/HC/m²/an
Informations :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2422821
860 m²
85 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
EXCLUSIVITE - NORD DE TOULOUSE
*** EXCLUSIVITE BNP PRE ***
Nous vous proposons à la location sur la Commune de Saint-Alban au Nord de l'agglomération Toulousaine, un bâtiment indépendant de 860 m² dont 150 m² de bureaux disposés en RDC et R+1. L'entrepôt, d'une surface de 710 m² sans aucun poteau porteur, bénéficie d'une belle hauteur libre et d'un quai de chargement poids-lourds ainsi qu'un rideau métallique de plain-pied.
*** EXCLUSIVITE BNP PRE ***
Au coeur de la zone industrielle du Terroir située sur la Commune de Saint-Alban (au Nord de l'agglomération Toulousaine), venez découvrir ce bâtiment indépendant de 860 m² bénéficiant de nombreux atouts :
- Une surface de bureaux de 85 m² en rez-de-chaussée disposant d'un accueil, d'un grand bureau ou salle de réunion et de 2 sanitaires
- Un grand open-space lumineux et un bureau de direction à l'étage pour une surface totale de 65 m² (climatisés)
- Une zone de stockage / activités de 710 m², en exploitation optimale puisqu'elle n'est grevée d'aucun poteau porteur
- Une hauteur libre de 5,30 à 7,90 mètres dans la partie entrepôt
- Un quai de chargement pour semi-remorques / poids-lourds
- Un rideau métallique de plain-pied (hauteur : 4,50 mètres / largeur : 4,00 mètres)
- Un vestiaire avec sanitaire et lavabo
- Le tout sur un terrain de près de 2 200 m², entièrement clôturé et sécurisé avec un portail à l'entrée
Le bâtiment est disposé sur un terrain bitumé indépendant, avec une belle cour de manoeuvre et 8 places de parking matérialisées au sol, pouvant également accueillir une benne.
Idéal pour toutes les activités, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide (moins de 5 minutes) à l'A62 (direction Toulouse et Bordeaux) ainsi que d'une proximité avec le centre-commercial Géant Casino de Fenouillet où vous retrouverez tous les services nécessaires pour vos salariés / clients (restauration, salle de sport, ...).
Vous souhaitez visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs
Porte d'accès plain-pied : 1 rideau métallique (4 mètres (L) x 4,5 mètres (H))
Immeuble indépendant : Oui
Hauteur libre : 5,30 mètre(s) à 7,90 mètres
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Climatisation : Réversible à l'étage
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Eclairage intérieur : Néon
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 rideau métallique (4 mètres (L) x 4,5 mètres (H))
Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et carrelage
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné sur la partie avant
Immeuble indépendant : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Fibrociment
Murs : Parpaings
Parking : 8 Places
Sécurité : Site clôturé avec grand portail
Accueil : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Sanitaires : 3 Privatif(s)
Vestiaires et sanitaires
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Centre-commercial Géant casino à 3 minutes .
Aéroport : Toulouse Blagnac à 17 minutes (13,6 kms)
Bus : Ligne 131 à 2 minutes . à pied
Desserte routière : Péage "Bruguières" (A62) à 5 minutes
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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