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Location Local d'activité Votre Local d'activité

31140 Saint-Alban

860 m²

85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Alban 860m²
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local d'activité Saint-Alban à louer 860m²
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local d'activité Saint-Alban à louer 860m²
local d'activité à louer 860m² Saint-Alban

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Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2422821

860 m²

85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EXCLUSIVITE - NORD DE TOULOUSE


*** EXCLUSIVITE BNP PRE ***

Nous vous proposons à la location sur la Commune de Saint-Alban au Nord de l'agglomération Toulousaine, un bâtiment indépendant de 860 m² dont 150 m² de bureaux disposés en RDC et R+1. L'entrepôt, d'une surface de 710 m² sans aucun poteau porteur, bénéficie d'une belle hauteur libre et d'un quai de chargement poids-lourds ainsi qu'un rideau métallique de plain-pied.


*** EXCLUSIVITE BNP PRE ***

 

Au coeur de la zone industrielle du Terroir située sur la Commune de Saint-Alban (au Nord de l'agglomération Toulousaine), venez découvrir ce bâtiment indépendant de 860 m² bénéficiant de nombreux atouts :

 

- Une surface de bureaux de 85 m² en rez-de-chaussée disposant d'un accueil, d'un grand bureau ou salle de réunion et de 2 sanitaires

- Un grand open-space lumineux et un bureau de direction à l'étage pour une surface totale de 65 m² (climatisés)

- Une zone de stockage / activités de 710 m², en exploitation optimale puisqu'elle n'est grevée d'aucun poteau porteur

- Une hauteur libre de 5,30 à 7,90 mètres dans la partie entrepôt

- Un quai de chargement pour semi-remorques / poids-lourds

- Un rideau métallique de plain-pied (hauteur : 4,50 mètres / largeur : 4,00 mètres)

- Un vestiaire avec sanitaire et lavabo

- Le tout sur un terrain de près de 2 200 m², entièrement clôturé et sécurisé avec un portail à l'entrée

 

Le bâtiment est disposé sur un terrain bitumé indépendant, avec une belle cour de manoeuvre et 8 places de parking matérialisées au sol, pouvant également accueillir une benne.

 

Idéal pour toutes les activités, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide (moins de 5 minutes) à l'A62 (direction Toulouse et Bordeaux) ainsi que d'une proximité avec le centre-commercial Géant Casino de Fenouillet où vous retrouverez tous les services nécessaires pour vos salariés / clients (restauration, salle de sport, ...). 

 

Vous souhaitez visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2024

  • Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs

  • Porte d'accès plain-pied : 1 rideau métallique (4 mètres (L) x 4,5 mètres (H))

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,30 mètre(s) à 7,90 mètres

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible à l'étage

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 rideau métallique (4 mètres (L) x 4,5 mètres (H))

  • Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné sur la partie avant

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment

  • Murs : Parpaings

Prestations de service

  • Parking : 8 Places

  • Sécurité : Site clôturé avec grand portail

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)

  • Sanitaires : 3 Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Vestiaires et sanitaires

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31140 Saint-Alban

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Centre-commercial Géant casino à 3 minutes .

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 17 minutes (13,6 kms)

  • Bus : Ligne 131 à 2 minutes . à pied

  • Desserte routière : Péage "Bruguières" (A62) à 5 minutes

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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