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Location Entrepôt 11 Avenue du Girou

31620 Villeneuve-lès-Bouloc

2 617 m²

59 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2108510

2 617 m²

59 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EUROCENTRE - VILLENEUVE LES BOULOC

AU COEUR D'EUROCENTRE - Nous vous proposons à la location deux cellules à usage de stockage, disposant de bureaux d'accompagnement en excellent état. Bâtiments isolés et disposant de belles prestations avec visibilité depuis le péage de l'autoroute A62.


*** TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOT ET BUREAUX A LOUER AU PIED DU PEAGE ***

 

Excellente visibilité depuis l'autoroute A62 Toulouse-Montauban !

Découvrez une cellule logistique en très bon état à 20 minutes seulement au nord de Toulouse au coeur de la Zac d'Eurocentre.

Descriptif des surfaces :

  • Entrepôt de classe C de 2 200 m²
  • Bureaux de 417 m² climatisés sur 2 niveaux.

Caractéristiques entrepôts :

  • Bâtiment isolé
  • Terrain enrobé
  • Charge au sol : 5 Tonnes/m²
  • Hauteur maximale : 8,3 mètres
  • 2 accès poids lourds à quai
  • 2 accès plain-pied
  • 1 rampe d'accès
  • Aire de manoeuvre

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l'un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d'Eurocentre. La ville se situe au coeur de l'axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban.

La ZAC d'Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l'Europe du Sud, au carrefour avec l'Espagne, l'Italie et l'axe Bordeaux-Paris.

Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares.

Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc.

Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche.

Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques

L'accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l'A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l'A20 vers Paris).

Une ligne de bus express - la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL- dessert la ZAC d'Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d'Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Villemur et Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Grenade tous les quarts d'heures aux heures de pointe.

La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) - Fronton - Villemur sur Tarn dessert également le site.

La gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds à 2 km du site d'EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d'environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde.

L'aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide)

Centre routier :

Situé au coeur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie

Espaces verts et biodiversité :

Plus de 60 hectares d'espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village.

Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d'orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Typologie : Entrepôt

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : 2 par lot (Hauteur 2,80 m)

  • Porte d'accès plain-pied : 2 par lot (Hauteur 4,20 m)

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s) (Hauteur maximale 8,30 m)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Construit en 2010

  • Etat des locaux : Etat d'usage en très bon état d'usage

  • Etat du terrain : Enrobé voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage intérieur : Zénithal

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2 par lot (Hauteur 4,20 m)

  • Porte d'accès à quai : 2 par lot (Hauteur 2,80 m)

  • Rampes d'accès : 2 par lot

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton lissé

Prestation de services

  • Parking : 8 places par lot

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Aisée pour les poids-lourds

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Gros porteurs

Informations complémentaires

  • Dimensions 52 m x 46 m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

11 Avenue du Girou, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 19 minutes (23 kms)

  • Desserte routière : Au pied de l'A62 et du péage d'Eurocentre

  • Gare SNCF : "Castelnau D'Estrétefonds" à 7 minutes

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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