Location Local d'activité 227 m²
35310 Bréal-sous-Montfort
227 m²
71 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 1 mois après accord
Delphine BARON
Description
CELLULE D'ACTIVITE RECENTE - A LOUER
Bréal-sous-Montfort
Au sein d'un ensemble immobilier de 2023, découvrez cette cellule d'activité à louer d'environ 226 m², idéalement positionné à proximité de l'axe Rennes / Lorient.
L'actif se compose de 97 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (open-space, salle de réunion), 120 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée.
L'ensemble dispose également de places de parking privatives, sur un foncier entièrement clos de 1.010 m², accessible par un portail coulissant.
Bréal-sous-Montfort est une ville faisant partie de la Communauté de Communes de Brocéliande et est située à 15 kilomètres de Rennes, à l'ouest.
Cette Zone d'Activités bénéficie de nombreux services à proximité. Elle est la troisième extension sur Hindré, zone historique sur Bréal-sous-Montfort. Elle permet donc d'avoir des bâtiments récents, isolés, et correspondant majoritairement aux demandes utilisateurs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,25 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur
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Hauteur sous poutre : 6,30 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Bois
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Parpaings-bardage db
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Bureaux cloisonnés : 1
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Sanitaires : 1 Privatif(s)
Extérieurs
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Eclairage extérieur
Energie & diagnostics
Localisation
35310 Bréal-sous-MontfortDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 15 km
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Desserte routière : RN 24 2 km
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Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt
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Gare SNCF : Rennes 19 km
