Location Local d'activité 191 m²
35220 Châteaubourg
191 m²
82 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
CELLULE D'ACTIVITE A LOUER
CHÂTEAUBOURG
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'acticités à louer au sein d'un parc d'activités récent à Chateaubourg, dans la ZA du Plessis Beuscher.
Cette zone d'activités est située à l'ouest de Chateaubourg et à proximité de l'axe Rennes / Paris. Elle permet un accès à la rocade Est de Rennes en 10 minutes.
Le parc a été livré en 2022, comprenant de quatre cellules, toutes composées d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine, ainsi que des places de parking privatives.
L'actif est entièrement cloturé, et accessible par un portail et les livraisons des poids lourds sont possibles, grâce à sa voirie lourde.
La cellule concernée, d'environ 191 m², livrée aménagée comprend :
149 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied
42 m² de mezzanine, aménagée en salle de pause avec kitchenette
Contactez-nous pour une visite !
Services & prestations
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Très bon état
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 2 Places VL
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Restauration : A proximité
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : 1 Privatif(s)
Informations complémentaires
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Site clos et sécurisé
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Kitchenette
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Mezzanine sol bois
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 2 | RDC | 149 m² | 90 € | 13 410 € | |
| Mezzanine | Cellule 2 | R+1 | 42 m² | 52 € | 2 190 € |
Localisation
35220 ChâteaubourgDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 28 km
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Desserte routière : RN 157 2 km
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Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Artisanat
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Gare SNCF : Rennes 23 km
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TER : 600 m
