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Location local d'activité Châteaubourg Ille-et-Vilaine OLACT2424785
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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2424785

Location Local d'activité 4 400 m²

35220 Châteaubourg

4 400 m²

34 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2424785

Kevin LEVAIRE

Description

LOCAL D’ACTIVITES A LOUER - CHATEAUBOURG- ZA DE BELLEVUE



Implanté au sein de la ZA de Bellevue, en bordure directe de l'axe RennesParis , BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant à Châteaubourg. 
Le site développe 4 400 m², comprenant 400 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, intégrant bureaux individuels, salle de réunion, locaux sociaux et vestiaires. La partie stockage de 4 000 m², traversante, est équipée de 7 portes sectionnelles de plain pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 000 m², entièrement clos et bitumé, offrant de nombreux stationnements et une large zone de manoeuvre pour véhicules légers et poids lourds. Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, visible et immédiatement opérationnel.
 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,90 mètre(s) au faitage

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x4

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : RJ45

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Porte d'accès plain-pied : 7

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment + isolant

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Aire de manoeuvre

  • Aire de stockage extérieure

Informations complémentaires

  • Chauffage aérotherme au gaz, Salle de Réunion

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2424785/1
4 400 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT RDC 200 m² 0 € 0 €
Locaux d'Activités BATIMENT RDC 4 000 m² 0 € 0 €
Bureaux BATIMENT R+1 200 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

35220 Châteaubourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Axe Rennes Paris 2 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.