37000 Tours
456 m²
79 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2422205
456 m²
79 €
HT/HC/m²/an
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30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Local d'activité avec visibilité commerciale
Tours - A louer
Dans la zone du Menneton à Tours - A louer, local d'activité d'environ 456 m² en rez-de-chaussée dont 150 m² de bureaux.
Bureaux cloisonnés, open-space et salle de réunion/showroom, en partie climatisé, stockage chauffé par aérothermes gaz, tarif bleu et triphasé porte sectionnelle.
10 places de parking
Visibilité commerciale
A proximité immédiate du périphérique (1 km)
Disponibilité : 15/07/2024
Porte d'accès plain-pied : 1 manuelle - dim : 2,60 x 3 m
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : 1 manuelle - dim : 2,60 x 3 m
Puissance électrique : Tarif Bleu et triphasé
Sol bureaux : Carrelage, Carrelage
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Source chauffage : Gaz et climatisation
Etat de l'immeuble : Seconde main Construction : 1992
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Aménagement des bureaux : Open-space et salle de réunion/showroom
Bureaux cloisonnés : 3
Hall d'accueil : Accès commun avec le locataire à l'étage
Locaux sociaux : Vestiaire + sanitaire
Sanitaires : 1
Eclairage extérieur : Oui
Alarme commune aux deux locataires - zonée, Alarme commune aux deux locataires - zonée, Espace cuisine en commun avec le locataire à l'étage, Pièce avec point d'eau et évacuation au sol
Aérothermes gaz, Climatisation dans salle réunion, un bureau et open-space
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Tours Val de Loire 12 km
Bus : Ligne 15 1 km
Desserte routière : Périph à 1 km - A10 à 5 km - A85 à 13 km - A28 à 17 km
Gare SNCF : Tours et Saint Pierre des Corps 6 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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