37540 Saint-Cyr-sur-Loire
3 068 m² (divisible dès 319 m²)
Loyer sur demande
Informations :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 462 550 €
HT/HD
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6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVACT2313912
3 068 m²(divisible dès 319 m²)
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À partir de 462 550 €
HT/HD
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Locaux d'activités neufs
Saint Cyr sur Loire - A vendre
Dans la zone du Auchan Saint Cyr sur Loire - A vendre, 3 068 m² de locaux d'activités neufs, avec bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Division possible à partir de 319 m² dont 85 m² mezzanine aménageable en bureaux.
Nombreuses places de parking, portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond
A proximité immédiate du périphérique (1 km).
Disponibilité : 29/12/2025
Porte d'accès plain-pied : 6 motorisées - dim : 3 x 3,50 m (possibilité 4 x 4,50 m)
Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
Porte d'accès plain-pied : 6 motorisées - dim : 3 x 3,50 m (possibilité 4 x 4,50 m)
Puissance électrique : Tarif bleu pour < 400 m² - tarif jaune pour > 400 m2
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Mezzanine : Charge au sol : 250kg/m²
A aménager, Brut de béton, fluides en attente
Escalier métallique quart-tournant, Etat des locaux : brut de béton, fluides en attente
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| C.1 | RDC | Locaux d'Activités | 353 m2 | 30/12/2025 |
| C.2 | RDC | Locaux d'Activités | 802 m2 | 30/12/2025 |
| C.3 | RDC | Locaux d'Activités | 381 m2 | 30/12/2025 |
| C.4 | RDC | Locaux d'Activités | 250 m2 | 30/12/2025 |
| C.5 | RDC | Locaux d'Activités | 250 m2 | 30/12/2025 |
| C.6 | RDC | Locaux d'Activités | 234 m2 | 30/12/2025 |
| C.6 | R+1 | Bureaux | 85 m2 | 30/12/2025 |
| C.5 | R+1 | Bureaux | 87 m2 | 30/12/2025 |
| C.4 | R+1 | Bureaux | 87 m2 | 30/12/2025 |
| C.3 | R+1 | Bureaux | 124 m2 | 30/12/2025 |
| C.2 | R+1 | Bureaux | 280 m2 | 30/12/2025 |
| C.1 | R+1 | Bureaux | 135 m2 | 30/12/2025 |
Aéroport : Tours Val de Loire 6 km
Bus : Ligne 51 210 m
Desserte routière : Périph à 1 km - A10 à 7,5 km - A28 à 11 km - A85 à 17 km
Gare SNCF : Tours à 7 km - St Pierre des Corps à 9,5 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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