Location Local d'activité La Verpillière 38290

Location Local d'activité Route de Frontonas

38290 La Verpillière

1 109 m² (divisible dès 415 m²)

À partir de 89 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2110126

1 109 m²(divisible dès 415 m²)

À partir de 89 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

Le Grand Planot - LA VERPILLERE (38)


Dans un parc d'activité visible depuis l'A43, et à proximité du Village des Marques BNPPRE vous propose à la location un locaux d'activité de 694 m². Avec ses 500 m² d'activité et/ou stockage et ses 198 m² de bureaux, ce lot comporte tout les atouts nécessaires ! Ses 3 portes plain pied permettront également un chargement et déchargement simple.
Nous vous proposons également un lot de 415 m² dont 85 m² de bureaux équipée d'une porte automatisée.


Bâtiment récent en façade d'autoroute. Concernant la partie entrepôt, elle dispose d'une hauteur libre de 7,5 mètres et d'une charge au sol de 3T/m². Chauffage par aérothermes gaz. 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4,5m (H)x 4m (L) complètent cette surface.

Le site posséde également de nopmbreux parking et permet l'accés aux poids lourds.

Nous restons à votre dispostion pour organsiser une visite.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 4,5 x 4

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Pour le lot 6

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 4,5 x 4

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel Chauffage radiant

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Local situé au sein d’un parc d’activités multilocataires.

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s) + douche

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • 2 Rideaux automatisés (4.5 x 4m) pour le lot 6, Des travaux de rafraichissement sont prévus dans les bureaux et dans l’entrepôt : Relamping Leds et peintures murs bureaux et entrepôt POUR LE LOT 6

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 6 A/B0Locaux d'Activités496 m2Immédiate
LOT 6 A/B0Bureaux100 m2Immédiate
LOT 1A/BRDCLocaux d'Activités330 m2Immédiate
LOT 1A/BR+1Bureaux85 m2Immédiate
LOT 6 A/B1Bureaux98 m2Immédiate

Emplacement

Route de Frontonas, 38290 La Verpillière

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Saint Exupéry à 14 minutes

  • Bus : Ligne 5/6/7/8/ C26

  • Desserte routière : A43 / A42

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 14 minutes

  • TER : 5 minutes

Votre consultant :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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