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Location Local d'activité 6 Rue de Bretagne

38070 Saint-Quentin-Fallavier

3 590 m² (divisible dès 265 m²)

À partir de 97 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 3590m²
Location local d'activité 3590m² Saint-Quentin-Fallavier
local d'activité Saint-Quentin-Fallavier à louer 3590m²
local d'activité à louer 3590m² Saint-Quentin-Fallavier
Saint-Quentin-Fallavier local d'activité à louer 3590m²
Saint-Quentin-Fallavier local d'activité 3590m² à louer
Location local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 3590m²
Location local d'activité 3590m² Saint-Quentin-Fallavier

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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2316912

3 590 m²(divisible dès 265 m²)

À partir de 97 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)


Au cœur de la ZAC des Chesnes, le Veellage de Saint-Quentin-Fallavier est un parc neuf avec des prestations très qualitatives.
L’accessibilité est facilité par un échangeur autoroutier (A43) situé à 5mn du parc.
Nous vous proposons des lots d’activité de 335m² avec la possibilité d’implanter des bureaux.
Chaque lot dispose d’une hauteur de 6,50m et de 3 places de parking.
Ce parc sera livré en mars 2024.


Les prestations de ce parc sont de grande qualité.

Les locaux sont très bien isolés et disposent de surfaces modulables en bureaux / activité.

Chaque lot dispose :

  • D’une porte sectionnelle de plain-pied,
  • D’une hauteur de 6,5m,
  • D’une mezzanine aménageable en bureaux,
  • De sanitaires,
  • De 3 places de stationnement.

 

Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot

Hauteurs

  • Hauteur libre : Environ 7 m

  • Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Carrelage R+1 ; Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 3 Places par lot

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A1 RDC Locaux d'Activités 250 m2 Nous consulter
A1 RDC Bureaux 85 m2 Nous consulter
A2 RDC Locaux d'Activités 250 m2 Nous consulter
A2 RDC Bureaux 85 m2 Nous consulter
A3 RDC Locaux d'Activités 250 m2 Nous consulter
A3 RDC Bureaux 85 m2 Nous consulter
A4 RDC Locaux d'Activités 250 m2 Nous consulter
A4 RDC Bureaux 85 m2 Nous consulter
A5 RDC Locaux d'Activités 250 m2 Nous consulter
A5 RDC Bureaux 85 m2 Nous consulter
A6 RDC Locaux d'Activités 200 m2 Nous consulter
A6 RDC Bureaux 65 m2 Nous consulter
A7 RDC Locaux d'Activités 200 m2 Nous consulter
A7 RDC Bureaux 65 m2 Nous consulter
A8 RDC Locaux d'Activités 200 m2 Nous consulter
A8 RDC Bureaux 65 m2 Nous consulter
B1 RDC Locaux d'Activités 210 m2 Nous consulter
B1 RDC Bureaux 70 m2 Nous consulter
B2 RDC Locaux d'Activités 210 m2 Nous consulter
B2 RDC Bureaux 70 m2 Nous consulter
B3 RDC Locaux d'Activités 210 m2 Nous consulter
B3 RDC Bureaux 70 m2 Nous consulter
B4 RDC Locaux d'Activités 210 m2 Nous consulter
B4 RDC Bureaux 70 m2 Nous consulter

Emplacement

6 Rue de Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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