Location Local d'activité Nantes 44100

Location Local d'activité 13 838 m²

44100 Nantes

13 838 m² (divisible dès 119 m²)

À partir de 60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Edward Alderlieste est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2532236

13 838 m²(divisible dès 119 m²)

À partir de 60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LOCAUX D'ACTIVITES
44 - NANTES


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à Nantes dans le secteur industriel de Chantenay, une belle opportunité de louer un ou plusieurs bâtiments d'activités au cœur d'un site clos et sécurisé d'environ 7 hectares.

Situé dans un secteur facile d'accès pour tous porteurs, vous rejoindrez facilement le périphérique et bénéficierez d'une adresse nantaise.


Ces bâtiments historiques de l'industrie nantaise permettront aux entreprises jeunes ou plus anciennes de démarrer ou de se développer dans un cadre propice.

 

Le bâtiment le plus grand propose plus de 5 300 m² environ au sol pour une hauteur sous poutres de 25 m avec plusieurs ponts de 5 à 100 T. Tout l'espace peut être chauffé. 

 

Les deux autres nefs de 1 300 m² et 2 900 m², moins hautes, offrent néanmoins des surfaces de travail pratiques et importantes avec ponts.

 

D'autres cellules plus petites conviendraient idéalement au lancement de startups. 

 

L'ensemble de ces locaux d'activités sont accompagnés de bureaux divisibles.

 

Aujourd'hui proposé à la location, des propositions d'achat de l'ensemble du site seront également étudiées. 

 

Une belle opportunité qui mérite une visite rapidement.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 10,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4

Hauteurs

  • Hauteur libre : 25,00 mètre(s) maximum

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 10,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Pont roulant : 5 à 100 tonnes

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Puissance électrique : 200,00

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier non isolé et fibrociment selon les bâtiments

  • Murs : Bardage simple peau

Prestations de service

  • Sécurité : Gardiennage , alarme et barrière.

Aménagements

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Informations complémentaires

  • Chauffage électrique et fuel

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
AP2 - Atelier - 30/09/25RDCLocaux d'Activités922 m230/09/2025
AP5 - Atelier/bureauxRDCLocaux d'Activités5 003 m2Immédiate
AP5 - Atelier/bureauxRDCLocaux sociaux190 m2Immédiate
AP5 - Atelier/bureauxRDCBureaux167 m2Immédiate
B1 - Bureaux RDCRDCBureaux306 m2Immédiate
AP4 - Atelier/bureaux - 30/06/25RDCLocaux d'Activités2 977 m2Immédiate
B1 - Bureaux EtageRDCBureaux498 m2Immédiate
B6A - Bureaux 01/07/25RDCBureaux205 m2Immédiate
B1 - Bureaux RDC 01/07/25RDCBureaux119 m2Immédiate
B6C - B6D - Entrepôt - 01/07/25RDCLocaux d'Activités447 m2Immédiate
AP1 - AtelierRDCLocaux d'Activités1 333 m2Immédiate
AP1 - AtelierRDCBureaux62 m2Immédiate
AP3 - Atelier /bureaux - 31/12/25RDCLocaux d'Activités1 609 m231/12/2025

Emplacement

44100 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : A 7 minutes à pied. Lignes 10, 81, C20, E1, C1

  • Desserte routière : Périphérique à 5 minutes .

  • Gare SNCF : De Chantenay à 7 minutes à pied

Votre consultant :

Edward Alderlieste

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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