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Location Local d'activité Votre Local d'activité

44800 Saint-Herblain

3 811 m² (divisible dès 298 m²)

93 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Herblain 3811m²
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Votre consultant Sarah Denis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2113083

3 811 m²(divisible dès 298 m²)

93 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC D'ACTIVITES neuf
- 44 SAINT-HERBLAIN - PONT DE CHEVIRE


A proximité du pont de Cheviré, parc d'activités neuf, isolé proposant 4 bâtiments divisibles en cellules à partir de 270 m². Les cellules sont livrées aménagées, bureaux climatisés non cloisonnés. Site clôturé par portails coulissants motorisés, 66 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives). Bâtiments de 817 m² à 2 030 m².
Le programme AdPark Sain-Herblain a obtenu pour sa conception la certification BREEAM Very Good.


Sur le périphérique Nantais, sortie porte de l'Estuaire et dans la zone de la Loire à Saint Herblain. Locaux industriels neufs en prise directe sur la ville de Nantes par les quais de la fosse. Ensemble immobilier à destination des TPE PME TPI PMI. Locaux répartis en entrepôts et bureaux, parkings disponibles.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,60 mètre(s) sous poutre

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible Bureaux en R+1

  • Eclairage intérieur : LED pour activité et mezzanine. Commande par interrupteur.

  • Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné et clos

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé avec isolant conforme RT2012,

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 66 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Mezzanine : Aménagée avec escalier d'accès métallique : marche en tôle larmée et garde corps latéraux.

  • Sanitaires : PMR en rdc

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Certification : Oui

Informations complémentaires

  • En option : chauffage de la zone d'activités

  • En option : motorisation porte sectionnelle

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot A1 RDC Locaux d'Activités 225 m2 Immédiate
Lot C2 RDC Locaux d'Activités 222 m2 Immédiate
Lot C3 RDC Locaux d'Activités 224 m2 Immédiate
Lot C4 RDC Locaux d'Activités 227 m2 Immédiate
Lot C5 RDC Locaux d'Activités 229 m2 Immédiate
Lot C6 RDC Locaux d'Activités 227 m2 Immédiate
Lot D1 RDC Locaux d'Activités 257 m2 Immédiate
Lot D2 RDC Locaux d'Activités 265 m2 Immédiate
Lot D3 RDC Locaux d'Activités 259 m2 Immédiate
Lot D4 RDC Locaux d'Activités 259 m2 Immédiate
Lot D5 RDC Locaux d'Activités 265 m2 Immédiate
Lot D6 RDC Locaux d'Activités 263 m2 Immédiate
Lot D6 R+1 Bureaux 72 m2 Immédiate
Lot D5 R+1 Bureaux 75 m2 Immédiate
Lot D4 R+1 Bureaux 72 m2 Immédiate
Lot D3 R+1 Bureaux 72 m2 Immédiate
Lot D2 R+1 Bureaux 74 m2 Immédiate
Lot D1 R+1 Bureaux 72 m2 Immédiate
Lot C6 R+1 Bureaux 73 m2 Immédiate
Lot C5 R+1 Bureaux 76 m2 Immédiate
Lot C4 R+1 Bureaux 76 m2 Immédiate
Lot C3 R+1 Bureaux 76 m2 Immédiate
Lot C2 R+1 Bureaux 76 m2 Immédiate
Lot A1 R+1 Bureaux 77 m2 Immédiate

Emplacement

44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 10 minutes

  • Desserte routière : Périphérique portes 30 et 31

  • Gare SNCF : Nantes à 20 minutes

Votre consultante :

Sarah Denis

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sarah Denis

+33 (0)2 40 20 20 20

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