Location Local d'activité 334 m²
44830 Bouaye
334 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : Immédiate
Edward ALDERLIESTE
Description
LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
44 - BOUAYE
Le bien se situe sur la commune de BOUAYE, en périphérie Sud-Ouest de Nantes, dans le Parc d’Activités des « Côteaux de Grandlieu », composé d’une cinquantaine d’entreprises, le long de la RD751 (axe NANTES / PORNIC ou NOIRMOUTIER), qui dispose de son propre échangeur.
L’environnement immédiat du Parc d’Activités des « Coteaux de Grandlieu » est composé principalement de PME locales (métallerie, mécanique, emballage, sols, peinture, mobilier de bureaux …) et d’implantations commerciales (surface alimentaire, jardinerie, électroménager …).
La local présenté, d’une superficie de 334 m², est composée de 244 m² d’atelier et de 90 m² de bureaux (rdc et étage). 5 places de stationnement VL sont disposées devant le bâtiment.
Le stockage est accessible via une porte sectionnelle motorisée et est relié aux bureaux, cloisonnés, câblés, offrant un bureaux d’accueil, 4 bureaux, 1 espace archives, sanitaires et 1 local technique.
La desserte est aisée : à 6 mn du périphérique nantais, à 10 mn de l’Aéroport Nantes-Atlantique et à 20 mn de la Gare Nantes TGV.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 4,80 mètre(s)
Equipements
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - tubes fluorescents
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Eclairage intérieur : Zénithal
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle 4 x3 (l/h) - motorisée
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Sol bureaux : Carrelage / PVC
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Mezzanine : 70,00 m² possible, en sus (12,7 x 5,80 m - HSP : 2,50 m)
Informations complémentaires
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Chauffage électrique, Fibre optique
