




Location Local d'activité 3 315 m²
44800 Saint-Herblain
3 315 m²
Divisible dès 70 m²
à partir de 93 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Edward ALDERLIESTE
Description
PARC D'ACTIVITES neuf - Pont de Cheviré
44 - SAINT-HERBLAIN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à proximité du pont de Cheviré à Nantes, un parc d'activités neuf avec 4 bâtiments divisés en cellules à partir de 298 m².
Situé sur le périphérique Nantais, à la sortie de la porte de l'Estuaire et dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, le parc profite d'une bonne accessibilité.
Les cellules sont livrées aménagées. D'une hauteur maximale de 6 m sous poutres, l'espace stockage s'adapte à tout type d'activité. L'accès est donné par une porte sectionnelle et une porte piétonne. Les locaux sont isolés et équipés de sanitaires en rez-de-chaussée.
En mezzanine, vous trouverez un open-space chauffé et câblé pour installer vos bureaux.
Chaque cellule dispose de places de parking privatives.
Ces locaux industriels neufs en prise directe sur la ville de Nantes par le quai de la Fosse s'adressent parfaitement à des TPE PME TPI PMI.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous poutre
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible Bureaux en R+1
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Eclairage intérieur : LED pour activité et mezzanine. Commande par interrupteur.
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Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné et clos
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé avec isolant conforme RT2012,
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 66 Places
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Mezzanine : Aménagée avec escalier d'accès métallique : marche en tôle larmée et garde corps latéraux.
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Sanitaires : 1 PMR en rdc
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Chauffage de la zone d'activités
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En option : motorisation porte sectionnelle
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment B - B1 266 m² 24 775 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux B1 ADPARK - bâtiment B R+1 70 m² 93 € 6 492 € Locaux d'Activités B1 ADPARK - bâtiment B RDC 197 m² 93 € 18 283 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment B - B2 273 m² 25 355 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux B2 ADPARK - bâtiment B R+1 72 m² 93 € 6 729 € Locaux d'Activités B2 ADPARK - bâtiment B RDC 200 m² 93 € 18 626 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment B - B3 266 m² 24 780 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux B3 ADPARK - bâtiment B R+1 70 m² 93 € 6 497 € Locaux d'Activités B3 ADPARK - bâtiment B RDC 197 m² 93 € 18 283 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment C - C4 302 m² 28 110 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C4 ADPARK - bâtiment C R+1 76 m² 93 € 7 042 € Locaux d'Activités C4 ADPARK - bâtiment C RDC 227 m² 93 € 21 068 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment C - C5 305 m² 28 326 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C5 ADPARK - bâtiment C R+1 76 m² 93 € 7 048 € Locaux d'Activités C5 ADPARK - bâtiment C RDC 229 m² 93 € 21 278 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment C - C3 300 m² 27 899 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C3 ADPARK - bâtiment C R+1 76 m² 93 € 7 042 € Locaux d'Activités C3 ADPARK - bâtiment C RDC 224 m² 93 € 20 857 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment C - C6 299 m² 27 849 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C6 ADPARK - bâtiment C R+1 73 m² 93 € 6 781 € Locaux d'Activités C6 ADPARK - bâtiment C RDC 227 m² 93 € 21 068 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment C - C2 298 m² 27 688 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C2 ADPARK - bâtiment C R+1 76 m² 93 € 7 042 € Locaux d'Activités C2 ADPARK - bâtiment C RDC 222 m² 93 € 20 646 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment D - D4 331 m² 30 809 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D4 ADPARK - bâtiment D R+1 72 m² 93 € 6 707 € Locaux d'Activités D4 ADPARK - bâtiment D RDC 259 m² 93 € 24 102 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment D - D5 340 m² 31 611 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D5 ADPARK - bâtiment D R+1 75 m² 93 € 6 941 € Locaux d'Activités D5 ADPARK - bâtiment D RDC 265 m² 93 € 24 670 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment D - D6 334 m² 31 104 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D6 ADPARK - bâtiment D R+1 72 m² 93 € 6 672 € Locaux d'Activités D6 ADPARK - bâtiment D RDC 263 m² 93 € 24 432 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Nantes Atlantique à 10 minutes
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Desserte routière : Périphérique portes 30 et 31
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Gare SNCF : Nantes à 20 minutes










