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Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Edward Alderlieste est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2113083

Location Local d'activité 3 315 m²

44800 Saint-Herblain

3 315 m²

Divisible dès 70 m²

à partir de 93 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2113083

Edward ALDERLIESTE

Description

PARC D'ACTIVITES neuf - Pont de Cheviré
44 - SAINT-HERBLAIN



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à proximité du pont de Cheviré à Nantes, un parc d'activités neuf avec 4 bâtiments divisés en cellules à partir de 298 m².

Situé sur le périphérique Nantais, à la sortie de la porte de l'Estuaire et dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, le parc profite d'une bonne accessibilité.

Les cellules sont livrées aménagées. D'une hauteur maximale de 6 m sous poutres, l'espace stockage s'adapte à tout type d'activité. L'accès est donné par une porte sectionnelle et une porte piétonne. Les locaux sont isolés et équipés de sanitaires en rez-de-chaussée. 

En mezzanine, vous trouverez un open-space chauffé et câblé pour installer vos bureaux.

Chaque cellule dispose de places de parking privatives.

Ces locaux industriels neufs en prise directe sur la ville de Nantes par le quai de la Fosse s'adressent parfaitement à des TPE PME TPI PMI. 

 

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous poutre

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible Bureaux en R+1

  • Eclairage intérieur : LED pour activité et mezzanine. Commande par interrupteur.

  • Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné et clos

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé avec isolant conforme RT2012,

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 66 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Mezzanine : Aménagée avec escalier d'accès métallique : marche en tôle larmée et garde corps latéraux.

  • Sanitaires : 1 PMR en rdc

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Chauffage de la zone d'activités

  • En option : motorisation porte sectionnelle

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bâtiment B - B1
266 m² 24 775 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
B1
ADPARK - bâtiment B
R+1
70 m²
93 €
6 492 €
Locaux d'Activités
B1
ADPARK - bâtiment B
RDC
197 m²
93 €
18 283 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment B - B2
273 m² 25 355 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
B2
ADPARK - bâtiment B
R+1
72 m²
93 €
6 729 €
Locaux d'Activités
B2
ADPARK - bâtiment B
RDC
200 m²
93 €
18 626 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment B - B3
266 m² 24 780 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
B3
ADPARK - bâtiment B
R+1
70 m²
93 €
6 497 €
Locaux d'Activités
B3
ADPARK - bâtiment B
RDC
197 m²
93 €
18 283 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment C - C4
302 m² 28 110 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
C4
ADPARK - bâtiment C
R+1
76 m²
93 €
7 042 €
Locaux d'Activités
C4
ADPARK - bâtiment C
RDC
227 m²
93 €
21 068 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment C - C5
305 m² 28 326 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
C5
ADPARK - bâtiment C
R+1
76 m²
93 €
7 048 €
Locaux d'Activités
C5
ADPARK - bâtiment C
RDC
229 m²
93 €
21 278 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment C - C3
300 m² 27 899 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
C3
ADPARK - bâtiment C
R+1
76 m²
93 €
7 042 €
Locaux d'Activités
C3
ADPARK - bâtiment C
RDC
224 m²
93 €
20 857 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment C - C6
299 m² 27 849 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
C6
ADPARK - bâtiment C
R+1
73 m²
93 €
6 781 €
Locaux d'Activités
C6
ADPARK - bâtiment C
RDC
227 m²
93 €
21 068 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment C - C2
298 m² 27 688 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
C2
ADPARK - bâtiment C
R+1
76 m²
93 €
7 042 €
Locaux d'Activités
C2
ADPARK - bâtiment C
RDC
222 m²
93 €
20 646 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment D - D4
331 m² 30 809 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
D4
ADPARK - bâtiment D
R+1
72 m²
93 €
6 707 €
Locaux d'Activités
D4
ADPARK - bâtiment D
RDC
259 m²
93 €
24 102 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment D - D5
340 m² 31 611 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
D5
ADPARK - bâtiment D
R+1
75 m²
93 €
6 941 €
Locaux d'Activités
D5
ADPARK - bâtiment D
RDC
265 m²
93 €
24 670 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment D - D6
334 m² 31 104 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
D6
ADPARK - bâtiment D
R+1
72 m²
93 €
6 672 €
Locaux d'Activités
D6
ADPARK - bâtiment D
RDC
263 m²
93 €
24 432 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 10 minutes

  • Desserte routière : Périphérique portes 30 et 31

  • Gare SNCF : Nantes à 20 minutes

Map