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Location Local d'activité Votre Local d'activité

44800 Saint-Herblain

5 026 m² (divisible dès 270 m²)

À partir de 92 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Herblain 5026m²
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Saint-Herblain local d'activité à louer 5026m²
Saint-Herblain local d'activité 5026m² à louer

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Votre conseiller Nicolas Poireaud est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2113083

5 026 m²(divisible dès 270 m²)

À partir de 92 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC D'ACTIVITES neuf
44 - SAINT-HERBLAIN - PONT DE CHEVIRE


A proximité du pont de Cheviré, parc d'activités neuf, isolé proposant 4 bâtiments divisibles en cellules à partir de 270 m². Les cellules sont livrées aménagées, bureaux climatisés non cloisonnés. Site clôturé par portails coulissants motorisés, 66 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives).


Sur le périphérique Nantais, sortie porte de l'Estuaire et dans la zone de la Loire à Saint Herblain. Locaux industriels neufs en prise directe sur la ville de Nantes par les quais de la fosse. Ensemble immobilier à destination des TPE PME TPI PMI. Locaux répartis en entrepôts et bureaux, parkings disponibles.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/06/2023

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,60 mètre(s) sous poutre

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible Bureaux en R+1

  • Eclairage intérieur : LED pour activité et mezzanine. Commande par interrupteur.

  • Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné et clos

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé avec isolant conforme RT2012,

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 66 Places

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Mezzanine : Aménagée avec escalier d'accès métallique : marche en tôle larmée et garde corps latéraux.

  • Sanitaires : PMR en rdc

Informations complémentaires

  • En option : chauffage de la zone d'activités

  • En option : motorisation porte sectionnelle

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 226 m2 Bâtiment A
RDC Locaux d'Activités 197 m2 Bâtiment B
RDC Locaux d'Activités 201 m2 Bâtiment B
RDC Locaux d'Activités 197 m2 Bâtiment B
RDC Locaux d'Activités 268 m2 Bâtiment C
RDC Locaux d'Activités 223 m2 Bâtiment C
RDC Locaux d'Activités 225 m2 Bâtiment C
RDC Locaux d'Activités 227 m2 Bâtiment C
RDC Locaux d'Activités 229 m2 Bâtiment C
RDC Locaux d'Activités 227 m2 Bâtiment C
RDC Locaux d'Activités 260 m2 Bâtiment D
RDC Locaux d'Activités 266 m2 Bâtiment D
RDC Locaux d'Activités 260 m2 Bâtiment D
RDC Locaux d'Activités 260 m2 Bâtiment D
RDC Locaux d'Activités 266 m2 Bâtiment D
RDC Locaux d'Activités 260 m2 Bâtiment D
R+1 Bureaux 81 m2 Bâtiment A
R+1 Bureaux 76 m2 Bâtiment D
R+1 Bureaux 78 m2 Bâtiment D
R+1 Bureaux 76 m2 Bâtiment D
R+1 Bureaux 76 m2 Bâtiment D
R+1 Bureaux 78 m2 Bâtiment D
R+1 Bureaux 76 m2 Bâtiment D
R+1 Bureaux 76 m2 Bâtiment C
R+1 Bureaux 78 m2 Bâtiment C
R+1 Bureaux 78 m2 Bâtiment C
R+1 Bureaux 78 m2 Bâtiment C
R+1 Bureaux 78 m2 Bâtiment C
R+1 Bureaux 89 m2 Bâtiment C
R+1 Bureaux 74 m2 Bâtiment B
R+1 Bureaux 76 m2 Bâtiment B
R+1 Bureaux 74 m2 Bâtiment B

Emplacement

44800 Saint-Herblain

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 10 minutes

  • Desserte routière : Périphérique portes 30 et 31

  • Gare SNCF : Nantes à 20 minutes

Votre conseiller :

Nicolas Poireaud

+33 (0)2 40 20 20 20

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