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Location Local d'activité Votre Local d'activité

45800 Saint-Jean-de-Braye

17 533 m² (divisible dès 250 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Jean-de-Braye 17533m²
Location local d'activité 17533m² Saint-Jean-de-Braye

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Votre consultant Eric Lecomte est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2309106

17 533 m²(divisible dès 250 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ORLEANS EST (SAINT JEAN DE BRAYE)
Proche sortie tangentielle


Sur un terrain de 45 263 m² un ensemble immobilier neuf composé de 2 lots :

1) Logistique urbaine : 7 442 m² divisible
2) Locaux d'activité (divisibles) : 10 091 m²


A l'Est d'Orléans , proche sortie tangentielle, ensemble immobilier neuf composé de bâtiments :

1) logistique urbaine de 7 442 m² (possibilité de réaliser 2 messageries indépendantes)

2)Un parc d'activité de 10 091 m² divisibles en cellules à partir de 205 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2025

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires et vestiaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Eclairage extérieur : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2309106/1 RDC Locaux d'Activités 10 091 m2 01/07/2025
OLACT2309106/1 R+1 Logistique 7 442 m2 01/07/2025

Emplacement

45800 Saint-Jean-de-Braye

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Proche tangentielle

  • Bus : 200 m

  • Tramway : 1000 m

Votre consultant :

Eric lecomte

+33 (0)2 38 62 09 91

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Eric Lecomte

+33 (0)2 38 62 09 91

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