Location Local d'activité Villeneuve-d'Ascq 59493

Location Local d'activité Votre Local d'activité

59493 Villeneuve-d'Ascq

1 746 m² (divisible dès 543 m²)

À partir de 84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location local d'activité Villeneuve-d'Ascq 1746m²
Location local d'activité 1746m² Villeneuve-d'Ascq
local d'activité Villeneuve-d'Ascq à louer 1746m²

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Référence : OLACT2200578

1 746 m²(divisible dès 543 m²)

À partir de 84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

VILLENEUVE D'ASCQ
Parc d'Activités du Grand Ruage


Projet immobilier mixte situé sur la zone du Grand Ruage à Villeneuve d’Ascq.
Ce site bénéficie d’une belle visibilité depuis un axe passant et d’accès rapides aux axes autoroutiers, et à de nombreux transports en commun (métro, bus, gare).


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 3 cellules d'activités de 543 et 623 m² .

Cellule 5:  623m²

  • Entrepôt : 239 m²
  • Bureaux RDC : 192 m²
  • Bureaux R+1 : 192 m²

Cellule 7 : 543 m²

  • Entrepôt : 373 m²
  • Bureaux RDC : 85 m²
  • Bureaux R+1 : 85 m²

Cellule 7 : 580 m²

  • Entrepôt : 356 m²
  • Bureaux RDC : 112 m²
  • Bureaux R+1 : 112 m²

Surface de bureaux complémentaires disponibles à l'achat (entre201 et 218 m²)

Parking VL : 100 places VL pour l'ensemble du projet immobilier

 

Prestations :

•Surface entrepôt : éclairée, non-chauffé.

•Surfaces bureaux : RDC aménagé en plateau paysager, R+1 brut non-aménagé.

Disponibilité : 4ème trimestre 2023

Loyer :

Cellule 5 : 62.300 € HT/HC/an

Cellule 7 : 46.155 € HT/HC/an

Cellule 8 : 48.450 € HT/HC/an

 

 

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1 accès motorisé par lot

Equipements

  • Câblage informatique : Câblage par plinthes périphériques techniques

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Fenêtres : Châssis PVC double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1 accès motorisé par lot

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton Dalle béton lissée quartz

  • Source chauffage : Electrique

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique et béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton et bardage isolé

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Surfaces bureaux C1/2/3/4 : R+1 aménagé en plateau paysager

  • Locaux sociaux : Sanitaires, Sanitaires

  • Sanitaires : Oui, Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Et voire lourde

Informations complémentaires

  • Par d’activité mixte (Commerce / showroom, bureaux, activité)

  • Entrepôt non chauffé - fluides en attente

  • Résistance dalle : 2T/m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2200578/5 RDC Locaux d'Activités 239 m2 Immédiate
OLACT2200578/5 RDC Bureaux 192 m2 Immédiate
OLACT2200578/7 RDC Locaux d'Activités 373 m2 Immédiate
OLACT2200578/7 RDC Bureaux 85 m2 Immédiate
OLACT2200578/8 RDC Locaux d'Activités 356 m2 Immédiate
OLACT2200578/8 RDC Bureaux 112 m2 Immédiate
OLACT2200578/8 R+1 Bureaux 112 m2 Immédiate
OLACT2200578/7 R+1 Bureaux 85 m2 Immédiate
OLACT2200578/5 R+1 Bureaux 192 m2 Immédiate

Emplacement

59493 Villeneuve-d'Ascq

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt "Grand Ruage" au pied de l'actif - Lignes 73 et 910 60 m

  • Desserte routière : A1 / A23

  • Gare SNCF : Europe à 38 minutes en transports en communs et 31 minutes en vélo 12 km

  • Gare SNCF : Flandre à 34 minutes en transports en communs et 31 minutes en vélo 9 km

  • Métro : Ligne 1 Station "Cité Scientifique Pr Gabillard" à 10 minutes en vélo 3 km

  • Métro : Ligne 1 Station "Triolo" à 11 minutes en vélo et 28 minutes en bus 3 km

  • TER : Gare de "Ascq" 1 km

Votre consultant :

Axel Plouy

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Axel Plouy

+33 (0)3 20 06 99 00

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