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Location local d'activité Dardilly Rhône OLACT2207215
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Référence : OLACT2207215

Location Local d'activité 2 375 m²

69570 Dardilly

2 375 m²

Divisible dès 211 m²

111 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2207215

Bory THONGDENG

Description

DARDILLY (69)


Nous vous proposons à la location des cellules d'activités et de bureaux au sein d'un parc d'activité neuf au sein de la Techlid.
Surfaces disponibles entre 226 m² d'activités jusqu'à 1020 m² soit immédiatement ou sous 6 mois selon les lots (nous consulter).
Accès privatifs direct à la gare SNCF du Jubin, arrêt de bus à l'entrée du site.
Coulée verte paysagère avec espace déjeuner et détente.
A noter projet de construction d'un bâtiment avec socle d'activités et 2 étages de bureaux, livraison prévue pour janvier 2025. Possibilité de clé en main.


Desservi par les transports en commun (bus, gare TER connectés à Gorge de Loup), l’Ouest lyonnais regroupe de nombreux parcs tertiaires avec des immeubles de faible hauteur avec une forte mixité d'usages, une zone commerciale le long de la RN6, dans un environnement doté de nombreux espaces verts.

Le parc des Puy d’Or est le dernier développement tertiaire réalisé sur ce secteur.

Ce secteur est très fortement recherché par les entreprises de l'ouest lyonnais pour sa proximité de Lyon par l'A6 (15 minutes). N7 et A89 à 5 minutes.

Le Veellage de Dardilly est un programme de 14 bâtiments combinant, sur plus de 24 000 m², des locaux d’activités au rez-de-chaussée et les bureaux à l’étage.
Ce parc offre aux entreprises une solution qualitative et attractive dans un secteur parfaitement desservi.

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,30 mètre(s) (rdc)

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Béton isolé

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

H01
275 m² 30 800 € / an 112 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 265 m² 112 € 29 680 €
Hall / Accueil RDC 10 m² 112 € 1 120 €
H02
389 m² 43 179 € / an 111 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 374 m² 111 € 41 514 €
Hall / Accueil RDC 15 m² 111 € 1 665 €
J1
263 m² 29 456 € / an 112 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 254 m² 112 € 28 448 €
Hall / Accueil RDC 9 m² 112 € 1 008 €
K1
262 m² 29 868 € / an 114 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 254 m² 114 € 28 956 €
Hall / Accueil RDC 8 m² 114 € 912 €
K2
211 m² 23 421 € / an 111 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Hall / Accueil RDC 7 m² 111 € 777 €
Locaux d'Activités RDC 204 m² 111 € 22 644 €
NA01
686 m² 91 060 € / an 133 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 340 m² 105 € 35 700 €
Bureaux R+1 346 m² 160 € 55 360 €
D001
289 m² 33 235 € / an 115 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 289 m² 115 € 33 235 €

Localisation

69570 Dardilly

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 35min

  • Bus : A proximité

  • Desserte routière : A6

  • TER : Gare de Dardilly le Jubin à 2min

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.