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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2639160

Location Local d'activité 1 220 m²

69740 Genas

1 220 m²

152 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 2 mois après accord

Référence : OLACT2639160

Maxime NEGRE

Description

Genas (69)



Locaux d'activités à louer sur Genas ( 69)

 

Vous trouverez 1060 m² de surface d'activité, et 160 m² de bureaux repartis sur 2 niveaux. 2 portes plain-pied. 

 

Situés au coeur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais, ces locaux d'activités bénéficient d'un emplacement stratégique à Genas, au sein d'un environnement tertiaire et industriel attractif.

 

Implantés dans une zone d'activités reconnue, ils conviendront parfaitement à des activités artisanales, PME, stockage, showroom, bureaux d'exploitation ou activité mixte. L'environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises, favorisant les synergies professionnelles.

 

Accessibilité optimale :

Le site profite d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux grands axes de l'Est lyonnais : Rocade Est (RN346), A46, A43 et proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et d'Eurexpo.

 

Transports en commun :

Plusieurs lignes de bus TCL desservent le secteur et permettent de rejoindre facilement les pôles d'échanges majeurs de l'agglomération lyonnaise (métro, tramway, connexions vers Lyon centre et gare Part-Dieu).

 

Cette localisation stratégique offre un équilibre idéal entre accessibilité, visibilité et dynamisme économique.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres

  • Fluides en attente : Eau de ville, Electricité

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

  • Aire de stockage extérieure

  • Eclairage extérieur : LED

  • Fosse technique : 1

Informations complémentaires

  • Terrain de 3 000 m²

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

69740 Genas

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes C200, Zi5

  • Desserte routière : A43 / Rocade Est

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.