




Location Local d'activité 1 220 m²
69740 Genas
1 220 m²
152 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 2 mois après accord

Maxime NEGRE
Description
Genas (69)
Locaux d'activités à louer sur Genas ( 69)
Vous trouverez 1060 m² de surface d'activité, et 160 m² de bureaux repartis sur 2 niveaux. 2 portes plain-pied.
Situés au coeur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais, ces locaux d'activités bénéficient d'un emplacement stratégique à Genas, au sein d'un environnement tertiaire et industriel attractif.
Implantés dans une zone d'activités reconnue, ils conviendront parfaitement à des activités artisanales, PME, stockage, showroom, bureaux d'exploitation ou activité mixte. L'environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises, favorisant les synergies professionnelles.
Accessibilité optimale :
Le site profite d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux grands axes de l'Est lyonnais : Rocade Est (RN346), A46, A43 et proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et d'Eurexpo.
Transports en commun :
Plusieurs lignes de bus TCL desservent le secteur et permettent de rejoindre facilement les pôles d'échanges majeurs de l'agglomération lyonnaise (métro, tramway, connexions vers Lyon centre et gare Part-Dieu).
Cette localisation stratégique offre un équilibre idéal entre accessibilité, visibilité et dynamisme économique.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Fluides en attente : Eau de ville, Electricité
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sols du bâtiment : Béton
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Locaux sociaux : Sanitaires
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
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Eclairage extérieur : LED
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Fosse technique : 1
Informations complémentaires
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Terrain de 3 000 m²










