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Location Local d'activité Lyon 4 : Tout savoir
Ce n'est pas un hasard si Lyon est considérée comme l'une des villes les plus dynamiques de France. Pour les entreprises, la métropole lyonnaise est un vivier de services, et un foyer d'opportunités de premier rang. Chaque jour, de nouvelles possibilités d'achats d'entrepôts et de locations d'entrepôts se créent dans le 4e arrondissement.
Là où s'est autrefois tenue l'histoire des Canuts, le 4e arrondissement de Lyon est aujourd'hui réputé pour son dynamisme ambiant. Le 4e arrondissement, c'est une superficie de 293 ha. Dans cet endroit, qui accueille 5 000 entreprises notamment versées dans le milieu des nouvelles technologies, de nouveaux grands projets voient régulièrement le jour. Voyez par exemple le projet PLU-H, qui pourrait repenser l'avenir de Lyon.
Dans cette serre d'entreprises, les entrepôts à louer ou à acheter sont légion. Pour votre entreprise, il existe des locations d'entrepôts à Lyon pour tous les besoins. A vous de choisir celle qui correspond le mieux aux vôtres.
Le projet PLU-H fait beaucoup parler de lui. Dans le 4e arrondissement, il est le parfait exemple de ce que l'agglomération peut apporter aux entreprises. Avec 150 000 logements prévus d'ici 2030, cette perspective constitue une solide garantie pour les entreprises qui cherchent un achat ou une location d'entrepôt à Lyon 4e.
Chaque quartier de l'arrondissement a ses avantages et ses spécificités. De Croix-Rousse au Gros Caillou en passant par Serin-Gillet, les offres de location d'entrepôts se diversifient. Certains quartiers privilégient la proximité des commerces, d'autres se rapprochent des secteurs industriels. Dans le même temps, la construction du Pont Schuman sur la Saône pourrait constituer un atout de taille pour ce secteur de Lyon. En effet, celui-ci rapprochera les employés du 9e arrondissement de Lyon, et donc de nouvelles opportunités de locations et d'achats d'entrepôts. L'opération peut être un investissement bien vu pour les entreprises en pleine expansion.
A Lyon, ce ne sont pas les façons de se déplacer qui manquent. Pour la vie d'entreprise, l'avion sera régulièrement sollicité. Pour cela, rendez-vous à l'aéroport de Saint-Exupéry, situé à 25 kilomètres du centre-ville. Pour vous y rendre, une série de navettes est à disposition. Dans le centre, préférez plutôt les petits transports en commun. L'agglomération lyonnaise comprend 18 stations Vélo'V et toutes les pistes cyclables nécessaires. Vous pourrez aussi opter pour le métro du réseau TCL, ou pour les lignes de bus qui émaillent les quartiers du centre de Lyon.
Si vous avez une préférence pour la voiture, Le 4e arrondissement de Lyon comprend une multitude de parkings et d'aires de stationnement. Citons notamment les 332 places du Parc LPA (Quartier Croix-Rousse) ou les 452 places du parking de Gros Caillou. Si ces parkings sont pleins, il reste toujours, çà et là, les lieux de stationnement individuel prévus par la ville.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos