Location Local d'activité 676 m²
69310 Pierre-Bénite
676 m²
Divisible dès 323 m²
à partir de 112 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Amin BOUTCHAR
Description
6 PARK - PIERRE BENITE (69)
Locaux d'activité à louer - BNPPRE vous propose deux lots à la location dans un bâtiment indépendant de 676 m² divisible à partir de 323 m². Situé dans un parc d'activité au cœur de la Z.I des Lônes, ce local d'activité est à l'entrée du parc et bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A7 et A450. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m et d'une hauteur sous poutre de 6,5 m. Disponible immédiatement. À votre disposition.
Ce bâtiment se trouve dans une zone à usage mixte au sud-ouest de l'agglomération lyonnaise, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la sortie « Pierre-Bénite », ce qui lui confère un contexte géographique stratégique.
La zone héberge un large éventail d'activités : industrielles et logistiques, tertiaires et artisanales avec des locaux d'activité disponibles à la location ou vente. Le dynamisme économique s'appuie sur la proximité de l'agglomération de Lyon et sur le couloir autoroutier.
L'environnement immédiat comporte des services de proximité dans la commune : commerces, restauration, banques, y compris des espaces résidentiels et des zones vertes dans la commune d'Oullins-Pierre-Bénite. Le cadre est donc urbain, bien desservi mais avec un usage professionnel évident.
En matière d'accessibilité, l'adresse bénéficie d'un accès direct à l'A7 via la sortie « Pierre-Bénite », et à l'échelle métropolitaine, la commune est connectée aux réseaux de transport urbain du réseau Métro de Lyon (métro ligne B à Oullins) et aux lignes de bus du réseau TCL. Cela permet de rejoindre le centre de Lyon en peu de temps tout en offrant une accessibilité logistique intéressante pour des flux de marchandises ou de personnel.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés dalle 600x600 sur la base de 300 LUX moyen, avec 1 commande générale à l'entrée du lot
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Eclairage intérieur : LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60 x 60 à ossature apparente
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Fenêtres
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sol bureaux : Carrelage Dalles 40 x 40
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 9 Places
Aménagements
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Locaux sociaux : 1 WC + 1 lavabo, avec production d'eau chaude par cumulus instantané 15l
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Mezzanine
Informations complémentaires
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1 porte de communication entre bureaux et activité, vantail stratifié, 4 postes de travail (3PC16 A+T et 2 emplacements libres pour prises RJ45), 7 postes de travail (3PC16 A+T et 2 emplacements libres pour prises RJ45), Chauffage rafraichissement par unités plafonnières et groupe extérieur type DRV, Cloisons en plaque de plâtre sur ossature métallique 72/48 en séparation bureaux/activité, Couverture étanchéité multicouche sur bac acier, Peinture sur doublages et cloisons, Porte sectionnelle à commande motorisée 3 m x 3,5 m, Soubassement longrine béton, Structure en charpente métallique trame de 6 m, Ventilation des locaux par VMC double flux à récupération d'énergie
