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Location local d'activité Vénissieux Rhône OLACT2109532
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Référence : OLACT2109532

Location Local d'activité 740 m²

69200 Vénissieux

740 m²

122 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2109532

Amin BOUTCHAR

Description

VENISSIEUX (69)


Locaux d'activités à louer sur Vénissieux. Nous vous proposons un lot disponible immédiatement de 740 m² avec 40 m² de bureaux. Très bonne desserte. A votre disposition.


Ce local d'activité se trouve dans un secteur marqué par une forte activité économique et une proximité directe avec Lyon. Le tissu économique environnant est composé d'entreprises issues de secteurs variés : services aux professionnels, commerces spécialisés, petites industries, activités artisanales et logistique de proximité. 

 

Autour du site, les services de proximité sont nombreux : restauration, commerces et stations-service. La présence de zones résidentielles et d'activités renforce l'attractivité du secteur.

 

Ce local dispose d'une excellente accessibilité. Il est connecté au réseau routier métropolitain, avec un accès rapide au boulevard périphérique, à l'A7 et à l'A43. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus TCL et se situe à proximité des stations de tramway T4 et T6, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Cet emplacement, au coeur d'un axe stratégique du sud lyonnais, constitue un atout pour les activités professionnelles recherchant visibilité et accessibilité dans l'agglomération.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation

  • Eclairage Bureaux : Par dalles d’éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond

  • Eclairage intérieur : Luminaires industriels

  • Faux plafond : En fibre minérale (60x60)

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Par lot

  • Puissance électrique : Tarif Jaune Distribution privative

  • Sol bureaux : Carrelage ou grès cérame

  • Sols du bâtiment : Dallage en bon état

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé ou béton

Prestations de service

  • Parking : 81 Places VL

Aménagements

  • Sanitaires : Sol carrelage / revêtement mural : faïence, peinture

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : En façades

Informations complémentaires

  • Aire de lavage extérieur, Chauffage - climatisation, Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques

  • Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied, Vasques, lavabos, WC, douches

  • Chauffage : Aérothermes gaz, Espaces verts en bordure de terrain, Terrain de 9 227 m²

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 5
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 700 m² - -
Bureaux RDC 40 m² - -

Localisation

69200 Vénissieux

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Boulevard périphérique

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20 minutes

  • Bus : Ligne TCL C16 / C12

  • Desserte routière : D383 / A43 / A42 / A7 / A6

  • Gare SNCF : Part Dieu à 19 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.