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Vente local d'activité Vénissieux Rhône OVACT2535558
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Votre consultant Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2535558

Vente Local d'activité 3 830 m²

69200 Vénissieux

3 830 m²

8 617 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Nous consulter

Référence : OVACT2535558

Florent VAUVERT

Description

Vénissieux (69)



Locaux d'activité à vendre ou à louer sur Vénissieux (69). 
 

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs lots d'activités :
- Projet N°1 : Lot 1 => 1 877 m² dont 1 570 m² d'activité; Lot 2 => 707 m² dont 560 m² d'activité;  Lot 3 => 1 440 m² dont 1 280 m² d'activité
- Projet N2 : Lot 1 =>1 310 m² dont 1 140 m² d'activité; Lot 2 => 2 520 m² dont 2 190 m² d'activité 
A votre disposition.

 

Situé à Vénissieux, sur le boulevard Irène Joliot Curie, ce site fait partie d'un vaste campus mixte dénommé MODUL'R, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Il s'inscrit dans le développement du Territoire de l'Industrie du Futur, avec des bâtiments très flexibles, modulaires, adaptés à des usages variés. 

 

MODUL'R ne se contente pas d'offrir des locaux d'activités/entrepôts : le campus est conçu comme un véritable lieu de vie, intégré  à la nature urbaine, avec des espaces paysagers, un coeur vert, des usages mixtes (activités, tertiaires, logistiques). Il met en avant des certifications environnementales / bien être au travail, ce qui valorise l'image des entreprises qui s'y implantent.  

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux

  • Eclairage intérieur : LED

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Accueil

  • Bureaux cloisonnés

  • Mezzanine

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Informations complémentaires

  • Portes sectionnelles 4mX4.5m

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT 1
1 310 m² 2 947 500 € 2 250 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LOT 1 MODUL'R CAMPUS - ACTIVITE Mezzanine 170 m² 2 250 € 382 500 €
Locaux d'Activités LOT 1 MODUL'R CAMPUS - ACTIVITE RDC 1 140 m² 2 250 € 2 565 000 €
Disponibilité : Nous consulter
LOT 2
2 520 m² 5 670 000 € 2 250 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LOT 2 MODUL'R CAMPUS - ACTIVITE Mezzanine 330 m² 2 250 € 742 500 €
Locaux d'Activités LOT 2 MODUL'R CAMPUS - ACTIVITE RDC 2 190 m² 2 250 € 4 927 500 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

69200 Vénissieux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes C16, 26 et 35 arrêt "Etats-Unis Viviani"

  • Desserte routière : Accès direct 100m du Boulevard Périphérique, Porte des Etats-Unis

  • Gare SNCF : Gare TER TGV Lyon Part-Dieu en moins de 15 minutes via transports en commun

  • Métro : Ligne D Ligne D station "Parilly" à 20min à pied

  • Tramway : T4 ou T6 station "Etats-Unis Viviani" à 330m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.