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Location Local d'activité 151 Impasse de la Balme

69800 Saint-Priest

978 m² (divisible dès 395 m²)

96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Priest 978m²
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Votre consultant Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2310839

978 m²(divisible dès 395 m²)

96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

SAINT-PRIEST (69)


Dans le secteur de Mi-Plaine, à proximité directe de la RN6, nous vous proposons plusieurs lots en très bon état pouvant être réunis et/ou divisés afin de répondre au mieux à votre besoin. Les ratios bureaux/activités peuvent également être modifiés à la demande par le propriétaire.
L'ensemble du bâtiment B dispose de 41 places de parking. Le lot C, lui dispose de 4 places de stationnement.
Le loyer affiché correspond au loyer économique pour un bail de 6 ans fermes (2 mois de franchise / année d'engagement).
Loyer facial : 115€/m²/an


 

À deux minutes de l'accès à la Rocade Est, ce bâtiment est parfaitement adapté à tous type d'activités du fait de sa versatilité et sa construction. 

Le bâtiment B dispose de 3 accès de plain-pied et de surfaces de bureaux et activité modulables de 395 m² à 1 819 m². 

Les avantages de ce bien sont les suivants : 

  • Nombreuses places de parking, 
  • Bureaux en très bon état cloisonnés et adaptables par le propriétaire, 
  • Hauteur de 7 m dans la partie entrepôt, 
  • 3 portes sectionnelles, 
  • Emplacement premium. 

 

Le lot C est une cellule d'activité disposant d'une surface de stockage de 500 m² avec 41 m² de bureaux, idéal pour une activité de stockage ou de production. 

4 places de parking complétent ce lot. 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 10 Places 4 places pour bâtiment C et 6 places pour bâtiment B - lot B3

  • Sécurité : Site sécurisé (portail, volet roulant)

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : 4

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage par radiants gaz, Cuisine

  • 1 porte sectionnelle par lot (4 x 4,50 m)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BATIMENT C RDC Locaux d'Activités 500 m2 Immédiate
BATIMENT C RDC Bureaux 41 m2 Immédiate
BATIMENT B - Lot B3 RDC Locaux d'Activités 117 m2 Immédiate
BATIMENT B - Lot B3 RDC Bureaux 147 m2 Immédiate
BATIMENT B - Lot B3 R+1 Bureaux 131 m2 Immédiate
BATIMENT C R+1 Locaux d'Activités 42 m2 Immédiate

Emplacement

151 Impasse de la Balme, 69800 Saint-Priest

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 13 minutes

  • Bus : Ligne TCL 26 et 50

  • Desserte routière : A43 / E15 / A46 / D306

  • Gare SNCF : Part Dieu à 30 minutes

Votre consultant :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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