69740 Genas
3 851 m²
103 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLACT2313201
3 851 m²
103 €
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GENAS (69)
Bâtiment d'activité disponible à la location de 3 851 m² dont 779 m² de bureaux.
Le bien dispose d'une hauteur de 7,7m à 8,2m, 6 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Des travaux seront réalisés par le bailleur.
Parking : 52 places de stationnement
Bénéficiant d'une situation géographique idéale et stratégique, avec la proximité immédiate des principales infrastructures autoroutières (A46, A43, et récemment le Boulevard Urbain Est - BUE ...), des aéroports (Aérodrome de Bron et aéroport de Lyon Saint Exupéry et de transports en commun (bus), la ZI Chassieu Genas est un acteur majeur de l'Est de l'agglomération lyonnaise.
Les activités sont à dominante industrielle. On trouve également beaucoup d'entreprises de matériels de levage et TP. La proximité d'Eurexpo attire de nombreuses sociétés de B to B et de nombreux services sont mis à la disposition des utilisateurs (hôtels, restaurants, zone commerciale ...).
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès à quai : 6 avec niveleurs motorisés (3 en façade Nord et 3 au Sud)
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteur libre : 7.7m à 8.2m
Climatisation : Réversible par VRV neuf et convecteurs électriques d’appoint (bureaux)
Porte d'accès plain-pied : 1
Porte d'accès à quai : 6 avec niveleurs motorisés (3 en façade Nord et 3 au Sud)
Puissance électrique : Tarif Jaune 240,00 KWA
Couverture : Bac acier
Murs : Béton
Parking : 52 Places (véhicules léger)
Aire de manoeuvre : 25 à 30m environ
Bâtiment traversant avec peu de poteaux, Double accès au site (VL et PL) via portails motorisés, Ratio bureaux : 20%
Portance de la dalle : 3t/m² (supposés), Travaux en cours de définition
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 11 minutes
Bus : Ligne TCL 48 / ZI5
Desserte routière : D306 / A43 / A46 / E15
Gare SNCF : Part Dieu à 29 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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