Location Local d'activité 620 m²
69390 Vourles
620 m²
87 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Amin BOUTCHAR
Description
Vourles (69)
Très belle opportunité ! BNP PRE vous propose à la location un bâtiment quasiment indépendant de 620 m² sur la commune de Vourles (69). Vous trouverez 470 m² d'atelier, 60 m² de mezzanine et 90 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Proche des axes routiers ( D386 et D342 et A450). 2 portes plain-pied (4.5x5m). Disponible à partir du 1er juillet 2025. A votre disposition.
Ce bâtiment d'activité se situe au sud-ouest de la métropole de Lyon, dans un secteur recherché combinant zones d'activités économiques et cadre semi-résidentiel. Vourles fait partie du bassin économique de la vallée du Garon, regroupant plusieurs communes dynamiques comme Brignais, Charly et Saint-Genis-Laval, formant un pôle attractif de l'ouest lyonnais.
Le secteur accueille un tissu varié d'entreprises issues des secteurs de l'artisanat, du bâtiment, de la logistique légère, du commerce de gros et des services aux entreprises. La présence de la zone d'activités des Plattes, à proximité immédiate, participe à la vitalité économique locale et favorise les échanges professionnels.
L'environnement du site est à la fois fonctionnel et agréable, avec la présence de commerces, restaurants, stations-service, hôtels et zones résidentielles accessibles en quelques minutes.
Le site profite de la proximité de l'autoroute A450 et du périphérique lyonnais, ainsi que des lignes de bus TCL desservant la zone. Cet emplacement, au coeur du secteur économique de Vourles, constitue un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,20 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 2 (4.5x5m)
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat du terrain : Bétonné
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 5 Places
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Locaux sociaux : Réfectoire, Sanitaires
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Mezzanine : 60,00 m²
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
