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Location Local d'activité Votre Local d'activité

93300 Aubervilliers

3 936 m² (divisible dès 1 865 m²)

À partir de 163 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal

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LIVETOUR

Référence : OLACT2106165

3 936 m²(divisible dès 1 865 m²)

À partir de 163 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal

Description

AUBERVILLIERS (93) A LOUER / PARC DU MAUVIN - 2 lots dans le bâtiment 410

BNPPRE vous propose un bâtiment indépendant (division possible en 2 lots) dans un site gardienné * Charges loc. 2020 : 17 €/m²/an incluant ch. communes, ch. site, honoraires gestion, ass. * Possibilité de louer le bâtiment dans son ensemble à des conditions financières préférentielles (Nous consulter)


RARE SUR LE SECTEUR !

Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité / entrepôt et bureaux dans un site sécurisé.

Prestations techniques : murs en bardage double peau, couverture bac acier isolé, charpente et sol béton, aire de manoeuvre, portes d'accès plain-pied sur demande, 4 quais, accès tous porteurs, belle hauteur libre 8 m env., 1 kakemono suspendu par lot, sécurité : vidéo-surveillance/gardien, douches, vestiaires, réfectoire, sanitaires.....

Bureaux : ERP prévu, faux-plafonds, luminaires encastrés, fenêtres, murs en peinture, sanitaires....

40 Emplacements de parking extérieurs + nombreux parkings visiteurs sur le site

Idéalement situé, ce bâtiment est à proximité des aéroports RCDG et LE BOURGET et se trouve à 500 m du périphérique. Les transports en commun desservent également éfficacement le site via le métro M7, le Tramway T3, les RER B & D ainsi que la ligne de bus n° 139.

Disponibilité : 3ème trimestre 2023

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T3 2023

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² environ

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Porte d'accès plain-pied : Sur demande

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Rénové

Dimensions

  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s) à 12 m maximum

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² environ

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Sur demande

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Libres visiteurs sur le site

  • Sécurité : Contrôle d'accès 24/24H 7J/7, Vidéo-surveillance / Gardiennage

Aménagement

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires /Réfectoire/Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • 1 Kakemono suspendu/lot, ERP prévu

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 229 m2 OLACT2106165/1
RDC Locaux d'Activités 1 500 m2 OLACT2106165/1
RDC Bureaux 243 m2 OLACT2106165/2
RDC Locaux d'Activités 1 275 m2 OLACT2106165/2
R+1 Bureaux 347 m2 OLACT2106165/2
R+1 Bureaux 342 m2 OLACT2106165/1

Emplacement

93300 Aubervilliers

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG

  • Bus : N°139 => RER B/D + PC

  • Desserte routière : Périph. "Porte de la Villette", à 500 m.

  • Environnement de proximité : Parc d'activité

  • Métro : M7 "Aubervilliers 4 chemins"

  • Tramway : T3 "Porte de la Villette"

Votre conseiller :

Charlie Isnardon

+33 (0)1 49 93 70 24

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Charlie Isnardon

+33 (0)1 49 93 70 24

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