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Vente bureau Sélestat Bas-Rhin OVBUR2111331
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Référence : OVBUR2111331

Vente Bureau 799 m²

67600 Sélestat

799 m²

Divisible dès 106 m²

à partir de 243 800 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Mai 2023

Référence : OVBUR2111331

Nalan KOLAT

Description

SELESTAT
Immeuble restructuré proche centre SELESTAT- REF. OVBUR2111331


A l'entrée du centre-ville de Sélestat, sur un axe passant, plateaux à usage de bureaux à vendre. Locaux vendus après restructuration, bureaux et parties communes seront entièrement rénovées. Ils seront livrés prêt à cloisonner (sols, murs, faux-plafonds, luminaires, climatisation neufs). Possibilité de parking en sus.


Dans Sélestat à proximité du centre-ville et des services de proximité, venez profiter d'une opportunité rare à l'acquisition dans le cadre d'une opération de restructuration d'un ancien bâtiment technique.

Venez profitez et investir de grands plateaux flexibles et divisibles refaits à neuf (Isolation, sols, murs, plafonds, électricité, climatisation), répondant aux dernières normes réglementaires.

Ce bâtiment est parfaitement conçu pour accueillir des activités médicales ou centres de formation.

Proposés à la l'acquisition ces locaux peuvent aussi s'envisager à la location.

A votre disposition pour organiser une visite de site ! 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestations de service

  • Capacité de restauration : A proximité de l'immeuble

  • Parking

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Pré équipement de distribution CFO et CFA

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

0.1
106 m² 243 800 € / an 2 300 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 11, rue du Nideck 0 106 m² 2 300 € 243 800 €
1.1
110 m² 253 000 € / an 2 300 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 11, rue du Nideck 1 110 m² 2 300 € 253 000 €
2.1
106 m² 243 800 € / an 2 300 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 11, rue du Nideck 2 106 m² 2 300 € 243 800 €
2.2
125 m² 287 500 € / an 2 300 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 11, rue du Nideck 2 125 m² 2 300 € 287 500 €
2.3
115 m² 264 500 € / an 2 300 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 11, rue du Nideck 2 115 m² 2 300 € 264 500 €
2.4
123 m² 282 900 € / an 2 300 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 11, rue du Nideck 2 123 m² 2 300 € 282 900 €
3.1
114 m² 262 200 € / an 2 300 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 11, rue du Nideck 3 114 m² 2 300 € 262 200 €

Localisation

67600 Sélestat

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 35 minutes

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Centre ville de Sélestat

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 40 minutes

  • TER : Gare de Sélestat

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.