5 Rue des Arvernes
21121 Fontaine-lès-Dijon
1 314 m² (divisible dès 99 m²)
Loyer sur demande
Informations :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 217 954 €
HT/HD
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2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2421046
1 314 m²(divisible dès 99 m²)
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À partir de 217 954 €
HT/HD
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DIJON NORD
FONTAINE LES DIJON
A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges.
Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 99 m² env.
Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acheter différents lots.
Vous trouverez au rez-de-chaussée des esapces destinés aux bureaux ou au commerce pour des lots de :
- 99.18m²
- 133.18 m²
Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou niveau complet :
- 1er étage : 402 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 125, 110, 167 m²
- 2ème étage : 371 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 170 et 201 m²
Au 3ème étage, vous avez l'opportunité unique de vous porter acauéreur d'un roof top offrant une magnifique vue, dégagée et agrémenté d'une terrasse de 45 m² env.
Cet espace peut tout fait acceuillir une activité de restauration ou un espace de bureaux.
Disponibilité : 18 mois après accord
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : Selon cellule
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1 - 630 kg - 8 personnes
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3
Climatisation : Air rafraîchi 3 tubes
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fluides en attente : Lots du RDC et R+3
Sol bureaux : PVC / sol souple
Fitness : A proximité immédiate
Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3
Etat de l'immeuble : Neuf
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| CELULE 1 | RDC | Bureaux | 99 m2 | 18 mois après accord |
| CELULE 2 | RDC | Bureaux | 133 m2 | 18 mois après accord |
| CELULE 3 | R+1 | Bureaux | 115 m2 | 18 mois après accord |
| CELULE 4 | R+1 | Bureaux | 101 m2 | 18 mois après accord |
| CELULE 5 | R+1 | Bureaux | 176 m2 | 18 mois après accord |
| CELULE 6 | R+2 | Bureaux | 155 m2 | 18 mois après accord |
| CELULE 7 | R+2 | Bureaux | 206 m2 | 18 mois après accord |
| CELULE 8 | R+3 | Terrasse | 45 m2 | 18 mois après accord |
| CELULE 8 | R+3 | Bureaux | 283 m2 | 18 mois après accord |
Bus : Arrêt Terrillon : COROL à 1 minutes + L9 à 3mn
Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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