3 Place Alfonse Jourdain
31000 Toulouse
1 376 m²
3 100 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Aymeric DE SAINT AULAIRE
Description
TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI : BUREAUX A VENDRE / A LOUER
BUREAUX À VENDRE ACQUISITION IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE À TOULOUSE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux à vendre au sein du quartier d'affaires Compans-Caffarelli, emplacement stratégique du centre-ville de Toulouse.
Ces bureaux, répartis entre le RDC et le premier étage, constituent une solution idéale pour une acquisition immobilière d'entreprise, que ce soit pour un usage en propre ou un investissement tertiaire. Les surfaces sont rationnelles, lumineuses et adaptées aux standards actuels du marché.
Caractéristiques techniques :
Climatisation réversible
Sols PVC
Éclairage LED basse consommation
Réseau informatique RJ45 et baie de brassage
Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
Accès sécurisés
Sanitaires en parties communes
Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
Cuisine
Espaces techniques et annexes
15 emplacements de parking en sous-sol
Situation et desserte :
Métro B Compans-Caffarelli à 500 m
Bus à proximité immédiate
Gare SNCF Matabiau à 2,3 km
Accès routier rapide (1 km)
Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 kms
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
La ZAC Compans-Caffarelli est reconnue comme l'un des pôles tertiaires majeurs de Toulouse, associant bureaux, enseignement supérieur, équipements culturels et commerces. Le centre de congrès, le palais des sports, les nombreux services de restauration et le parc urbain de 10 hectares renforcent l'attractivité du secteur.
Bureaux à vendre à Toulouse, une opportunité rare pour un achat immobilier professionnel en centre-ville.
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil
-
Accès Pers. Mobilité Réduite : Au RDC
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Climatisation : Réversible
-
Câblage informatique
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Distribution climatisation : Splits muraux
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Plinthes techniques périphériques
-
Production climatisation : Autonome
-
Sol bureaux : PVC
Prestations de service
-
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
-
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
-
Cuisine
-
Locaux annexes et locaux techniques inclus
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES JARDINS DE COMPANS | RDC | 785 m² | 2 253 € | 1 768 527 € |
| Bureaux | LES JARDINS DE COMPANS | R+1 | 591 m² | 2 253 € | 1 331 464 € |
Localisation
3 Place Alfonse Jourdain,31000 ToulouseDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : 7 km
-
Bus : 350 m
-
Desserte routière : 1 km
-
Gare SNCF : 2 km
-
Métro : 500 m
