




Vente Bureau 223 m²
31000 Toulouse
223 m²
1 186 667 €
HT/HD
Disponibilité : 18 mois après accord

Louise BOURRIERES
Description
BUREAUX A VENDRE / TOULOUSE CENTRE - FRANCOIS VERDIER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette belle opportunité de bureaux neufs disponible à la vente en hyper centre de la ville rose.
Ces bureaux à vendre vous offre un emplacement prime avec tous les avantages, services & commodités du centre-ville : restauration, commerces, salles de sport, etc.
Prestations :
Prestations haut de gamme
Parking intérieur
Bureaux en R+1
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Desserte & transports :
Métro ligne B "François Verdier" à 140 mètres
Bus en accès immédiat
Vélos partagés en accès immédiat
Desserte routière : accès rocade à 2,7 kilomètres sortie n°16 "Soupetard"
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 kilomètres.
Livraison sous 18 mois
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Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Services & prestations
Aménagements
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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IGH / Code du travail : Code du travail
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PRELUDE | R+1 | 223 m² | 5 321 € | 1 186 667 € |
Localisation
31000 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 10 km
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Bus : Accès immédiat
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Desserte routière : 3 km
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Gare SNCF : 1 km
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Métro : 140 m










