8 Rue John-Fitzgerald Kennedy
31000 Toulouse
700 m²
2 000 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Aymeric DE SAINT AULAIRE
Description
TOULOUSE CENTRE VILLE / METRO CAPITOLE - BUREAUX A VENDRE
A proximité immédiate du Capitole et à deux pas de la rue d'Alsace-Lorraine, BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer ces bureaux à la vente, nichés dans un immeuble haussmannien de caractère, offrant :
Un niveau principal spacieux sublimé par une verrière Eiffel, offrant lumière naturelle et cachet architectural
Un niveau inférieur entièrement modulable et fonctionnel, idéal pour concevoir un projet sur mesure.
Le site profite de tous les services de proximité du centre ville : commerces, restaurations, salles de sport, etc.
Disponibilité : immédiate
Prestations :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome.
Transports & desserte :
Bus : 350 m
Vélos partagés : 200 m
Gare SNCF : 1 km
Aéroport : 9 kms.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Services & prestations
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
-
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
-
Climatisation : Réversible
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Plinthes techniques périphériques
-
Production climatisation : Autonome
-
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
-
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
-
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
-
Redevance annuelle pour l’issue de secours du sous-sol : 1 200€ HT
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | KENNEDY 8 | R-1 | 287 m² | 2 857 € | 818 828 € |
| Bureaux | KENNEDY 8 | R+1 | 404 m² | 2 857 € | 1 154 199 € |
| Bureaux | KENNEDY 8 | RDC | 10 m² | 2 857 € | 27 714 € |
Localisation
8 Rue John-Fitzgerald Kennedy,31000 ToulouseDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : 9 km
-
Bus : 350 m
-
Gare SNCF : 1 km
-
Métro : 210 m
