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Vente bureau Toulouse Haute-Garonne OVBUR2316710
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2316710

42 Rue Georges Ohnet

31200 Toulouse

2 466 m²

Divisible dès 152 m²

7 300 485 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 17 mois après accord

Référence : OVBUR2316710

Olivier CALVET

Description


SECTEUR ATLANTA,

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à construire, disponible à la vente ou à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE ATLANTA  - BUREAUX A VENDRE / A LOUER ***

BNP PARIBAS REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet d'immeuble de bureaux à la vente ou à la location, à construire au sein du quartier de Toulouse-Atlanta.

Livraison : 17 mois après accord 

 

Situé au 42 Rue Georges Ohnet, emplacement de choix, les bureaux INFINITY jouissent d'une visibilité accrue le long de l'Avenue d'Atlanta et permettent à leurs occupants de profiter d'une position stratégique, entre attractivité de la ville et accessibilité de la zone. Porté par la croissance économique du quartier, INFINITY incarne la promesse d'un avenir florissant aux entreprises qui s'y installeront.

Conscient de l'importance d'un équilibre entre vie privée et vie professionnelle, le projet a été pensé au coeur d'un quartier où toutes les commodités du quotidien sont regroupées. Restaurants, supermarchés, établissement scolaires Cet environnement de choix, pensé pour faciliter l'organisation des journées, permet à chacun de déployer au maximum son potentiel.

 

Zoom sur Toulouse Est :

Ce secteur présente une offre tertiaire attractive pour les entreprises recherchant accessibilité et cadre de travail fonctionnel et récent. Ils offrent une alternative compétitive à l'hyper-centre, avec une offre tertiaire diversifiée, des loyers modérés et une bonne connexion aux grands axes.

Borderouge : Ce quartier résidentiel est en mutation depuis plusieurs années, avec une offre tertiaire émergente. Il bénéficie d'une bonne desserte (métro, périphérique), adaptée aux structures de toutes tailles.

Balma-Gramont : Secteur dynamique à proximité immédiate du périphérique Est, mixant commerces, services et bureaux récents. Il bénéficie d'une bonne visibilité et accessibilité (ligne A, rocade).

Vidailhan : Prolongement de la ZAC de Gramont, écoquartier tertiaire très récent proposant bureaux et habitation. L'offre est qualitative et prisée des entreprises innovantes ou de taille intermédiaire.

Parc de la Plaine : Parc tertiaire établi, avec une offre de bureaux mature, diversifiée mais en renouvellement. Son positionnement stratégique entre Toulouse et Balma en fait un secteur plébiscité par les entreprises.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : PMR

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC
152 m² 450 334 € / an 2 960 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux INFINITY RDC 152 m² 2 960 € 450 334 €
R+1
872 m² 2 581 238 € / an 2 960 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux INFINITY R+1 872 m² 2 960 € 2 581 238 €
R+2
874 m² 2 587 750 € / an 2 960 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux INFINITY R+2 874 m² 2 960 € 2 587 750 €
R+3
568 m² 1 681 162 € / an 2 960 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux INFINITY R+3 568 m² 2 960 € 1 681 162 €

Localisation

42 Rue Georges Ohnet,31200 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 14 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : 1 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.