75 Rue Edmond Rostand
31200 Toulouse
615 m²
155 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Sophie MIZRAHI
Description
TOULOUSE NORD / BUREAUX À LOUER – OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Découvrez un bâtiment rare et indépendant à louer dans la dynamique zone de Borderouge, au nord de Toulouse. Idéalement situé, ce bien offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro, des bus et de la rocade.
Points forts :
Site indépendant : sécurisé, clôturé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Bureaux modernes et fonctionnels :
Faux plafonds en fibres minérales.
Espaces sanitaires et douches privatifs.
Cafétéria intégrée pour le confort de vos équipes.
Salle informatique climatisée avec baie de brassage.
Espaces modulables (cloisonnés et ouverts).
Éclairage LED encastré, sol en carrelage ou souple.
Climatisation et chauffage réversibles.
Fibre optique pour une connectivité optimale.
Accessibilité et logistique
Parking clos et sécurisé : 30 places
Aire de livraison avec porte sectionnelle.
Contrôle d'accès pour une sécurité renforcée.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans.
Usage : locaux commerciaux ou bureaux.
Offrez à votre entreprise un environnement de travail exceptionnel, alliant confort et praticité, dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Découvrez toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/toulouse
Ne manquez pas cette opportunité rare au nord de Toulouse !
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Climatisation : Réversible Pompe à chaleur indépenddante
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Câblage informatique : RJ45
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sol bureaux : Carrelage et sol souple
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Sols du bâtiment : Béton quartzé
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,20 mètre(s) à 7,90 mètres
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,50 (L)
Prestations de service
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Cafétéria
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre : Aire de retournement semi-remorque
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé, Panneaux sandwich
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Murs : Bardage double peau (isolé)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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IGH / Code du travail
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Porte sectionelle livraisons
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Baie de brassage
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Salle info climatisée
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Energie & diagnostics
Localisation
75 Rue Edmond Rostand,31200 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes
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Bus : Lignes 33, 40, 73 et 114 à 180 mètres
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Desserte routière : Au pied de la rocade (3 minutes)
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Métro : Ligne B "Borderouge" à 650 mètres
