Location Bureau 162 m² 2-4 Rue de la Tuilerie
31130 Balma

162 m²

151 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : OLBUR2638199

Louise BOURRIERES

+33 (0)5 61 23 56 56Appeler

Description

*** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux dans l'ensemble immobilier PERIEST situé au pied du métro ligne A à Balma-Gramont.

Le plateau de bureaux est situé en R+1 et disponible à la location.

Disponibilité : 30 juin 2026

Prestations techniques :

Climatisation : Réversible
Source chauffage : Electrique
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Câblage informatique : selon les lots
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) : ascenseurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Production climatisation : Autonome
Parkings voiture : 4 Places extérieures

Desserte & transports :

Vous profitez :

- du métro ligne A station "Balma-Gramont" et de nombreuses lignes de bus à 20 mètres

- de la desserte routière à proximité immédiate sortie n°15 "Balma".

La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 kilomètres.

Contactez-nous pour organiser une visite sur place.

Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Infos supplémentaires :

Bail commercial 3/6/9 ans

Bureaux à usage de locaux commerciaux

A savoir :

Situé à l'est de Toulouse, Balma-Gramont/Vidailhan est un secteur tertiaire mature ayant connu un fort développement sur les 15 dernières années, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la rocade et au terminus de la ligne A du métro. Son attractivité repose sur un environnement dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.

L'offre immobilière y est variée et adaptée aux besoins des entreprises en quête d'accessibilité, de modernité et d'efficience.

Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, la zone poursuit son développement sur le secteur de Balma Thégra qui offrira de nouveaux programmes mixtes permettant de répondre à une demande toujours soutenue, portée par un constant dynamisme économique et l'évolution des modes de travail.

Avec son cadre de travail agréable, ses infrastructures performantes et un développement maîtrisé, Balma s'impose comme un pôle tertiaire stratégique en périphérie toulousaine.