Location Bureau 437 m² 12 Rue de Vidailhan
31130 Balma

437 m²

140 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2641284

Olivier CALVET

+33 (0)5 61 23 56 56Appeler

Description

*** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX À LOUER ***
Au cœur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble « PREMIUM B », BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 437 m², en bon état et prête à accueillir votre activité.

Les bureaux à la location sont situés au RDC et sont câblés, cloisonnés ou en espaces ouverts et climatisés. L'immeuble est PMR dans sa totalité.

Disponibilité : immédiate

Prestations techniques :

Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
13 places de parking intérieur
2 places de parking extérieur

Desserte :

Bus : 260 m
Métro Balma Gramont : 1,1 km
Desserte routière : à 1,2 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : à 16,3 km

Bureaux à usage de locaux commerciaux avec bail commercial 3/6/9 ans.

Contactez-nous pour visiter.

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

ZOOM SUR BALMA :

Situé à l'est de Toulouse, Balma-Gramont/Vidailhan est un secteur tertiaire mature ayant connu un fort développement sur les 15 dernières années, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la rocade et au terminus de la ligne A du métro. Son attractivité repose sur un environnement dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.

L'offre immobilière y est variée et adaptée aux besoins des entreprises en quête d'accessibilité, de modernité et d'efficience.

Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, la zone poursuit son développement sur le secteur de Balma Thégra qui offrira de nouveaux programmes mixtes permettant de répondre à une demande toujours soutenue, portée par un constant dynamisme économique et l'évolution des modes de travail.

Avec son cadre de travail agréable, ses infrastructures performantes et un développement maîtrisé, Balma s'impose comme un pôle tertiaire stratégique en périphérie toulousaine.