30 Avenue Marcel Dassault
31500 Toulouse
6 087 m²
Divisible dès 184 m²
17 537 500 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Olivier CALVET
Description
TOULOUSE EST - ZAC DE LA PLAINE
Nouveau programme immobilier de bureaux neufs à louer et/ou à vendre
BNP Paribas Real Estate met à votre disposition à la location et/ou à l'achat un parc immobilier tertiaire récent, composé :
Atouts environnementaux et de visibilité
Calendrier
Prestations techniques
Élément | Description |
Plateaux | Livrés finis, cloisonnables à votre convenance |
Faux plafonds | Dalles fibre minérale Dal |
Ascenseurs | Inclus |
Douches & sanitaires | Espaces communs équipés |
Conformité RT 2012 | Respect des exigences thermiques |
Plinthes techniques | Périphériques |
Sécurité | Contrôle d'accès |
Éclairage | Luminaires encastrés bureaux |
Revêtement de sol | Moquette |
Rénovation globale | Façades, sanitaires, système de rafraîchissement d'air et chauffage refaits |
Parking deuxroues | 363 m², 750 /m² HT HC |
Terrasses & jardins | 184 m² (bâtiment B) |
Climatisation | Ventiloconvecteur plafond, réversible, production autonome |
Chauffage | Réversible |
Classification | ERP 5 prévue, conforme au Code du travail |
IGH | Conforme aux exigences du Code du travail |
Accessibilité & transports
Environnement du site
La ZAC de La Plaine, zone purement tertiaire très recherchée, bénéficie d'un cadre paysager agréable et d'une excellente maintenance. La proximité de la Cité de l'Espace renforce son attractivité touristique.
Intéressé(e) ?
Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à louer ou à l'achat, contactez-nous !
Cette opération de bureaux est disponible à la location et/ou à l'achat.
Bail commercial
Durée du bail : 6/9 ans
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.
La ZAC de La Plaine est une zone purement tertiaire très prisée, elle est agréablement paysagée et très bien entretenue.
La présence de la Cité de l'Espace en fait l'un des points touristiques de la ville rose.
Le Parc de la Plaine constitue un secteur tertiaire établi, proposant une offre diversifiée en cours de renouvellement. Sa localisation stratégique entre Toulouse et Balma en fait une adresse recherchée par les entreprises.
Services & prestations
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs
-
Climatisation : Réversible
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
-
Douche
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Plinthes techniques périphériques
-
Production climatisation : Autonome
-
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
-
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
-
Terrasses - jardins : Rooftop de 184 m² sur le bâtiment B
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 prévue
-
Certification : BREEAM
-
Label : -39%, Oui
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Neuf
-
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
-
13 places parking couverts : 12 000€/u HT HC, Parking 2 roues 363 m² : 750€/m² HT HC
-
32 places parking IRVE : 11 000 à 13 000€/u HT HC
-
Oui
Energie & diagnostics
Localisation
30 Avenue Marcel Dassault,31500 ToulouseDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : 20 km
-
Bus : 20 m
-
Desserte routière : 1 km
-
Gare SNCF : 5600 m
