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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2310025

4 Impasse René Couzinet

31500 Toulouse

1 141 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2310025

Louise BOURRIERES

Description

*** BUREAUX A LOUER - TOULOUSE LA PLAINE ***


Sur un terrain clos et sécurisé, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux, disponible à la location.


Disponibilité : immédiate

Prestations techniques :

  • Faux plafond : Dal fibres minéral

  • Climatisation: Réversible avec ventilo convecteur en plafonnier

  • Sanitaires : Parties communes

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sécurité : Contrôle d'accès

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol : PVC

  • Bornes de recharge pour véhicule électrique

  • Ascenseur 

  • Contrôle d'accès

Transports & desserte : 

  • Accès direct par la rocade Est, sorties n°17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran", à 1,5 kilomètre

  • Lignes de bus à 150 mètres

  • A proximité du futur Métro ligne C (2028) station l'Ormeau

  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 kilomètres

Bail commercial 3/6/9 ans

Surfaces à usage de locaux commerciaux / professionnels

Contactez-nous pour visiter !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

La Plaine, situé à l'est de Toulouse, est un quartier en pleine mutation qui allie activités économiques, qualité de vie et accessibilité. Le secteur bénéficie d'une proximité avec le centre-ville. Il est bien desservi par la rocade, plusieurs lignes de bus, ainsi que des axes facilitant les déplacements à vélo. Il attire aussi bien les entreprises que les actifs en quête d'un cadre de travail agréable.

Contrairement aux zones purement tertiaires, La Plaine propose une mixité urbaine, avec des infrastructures sportives et des espaces verts, renforçant son attractivité auprès des entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs.

Une offre tertiaire moderne et flexible y est disponible afin de répondre parfaitement aux besoins des entreprises. Plusieurs nouveaux projets doivent y voir le jour qui permettront d'offrir un choix plus varié aux utilisateurs.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : PVC

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Bornes de recharge pour véhicule électrique

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT 1
1 141 m² 165 474 € / an 145 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT 1 RDC 95 m² 145 € 13 703 €
Bureaux BAT 1 R+1 532 m² 145 € 77 068 €
Bureaux BAT 1 R+2 515 m² 145 € 74 704 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

4 Impasse René Couzinet,31500 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 20 km

  • Bus : 150 m

  • Desserte routière : 2 km

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.