Location Bureau 1 818 m²
31500 Toulouse
1 818 m²
Divisible dès 315 m²
175 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/04/2027
Louise BOURRIERES
Description
*** TOULOUSE LIMAYRAC : BUREAUX A LOUER ***
Situé dans le quartier de Limayrac à Toulouse, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux à rénover, disponibles à la location. La rénovation comprend le changement de toutes les fenêtres, de la climatisation ainsi que de l'ascenseur. Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner et câblés.
Disponiblité : selon les lots
Prestations bureaux :
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
Sols bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties Communes
Dessertes et transports en commun :
Bus : 130 m
Desserte routière : 2 kms
Aéroport Toulouse-Blagnac : 18,50 kms
Modalités :
Loyer Bureaux : 70/m²/an HT HC
Taxe foncière : 32/m²/an HT HC
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts, Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC, Local vélos en sous-sol
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1 place de parking intérieur pour 31 m² : 900€/u/an HT HC
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Des terrasses sont comprises avec certains lots
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Sud droite/R+1 556 m² 100 000 € / an 180 € m²/an Disponibilité : 30/04/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux AUGUSTE ALBERT 1 R+1 556 m² 180 € 100 000 € Disponibilité : 30/04/2027 |
Sud droite/R+2 315 m² 56 700 € / an 180 € m²/an Disponibilité : 30/04/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux AUGUSTE ALBERT 1 R+2 315 m² 180 € 56 700 € Disponibilité : 30/04/2027 |
Sud droite/R+3 316 m² 55 400 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 30/04/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux AUGUSTE ALBERT 1 R+3 316 m² 175 € 55 400 € Disponibilité : 30/04/2027 |
Nord gauche/R+2 315 m² 56 700 € / an 180 € m²/an Disponibilité : 31/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux AUGUSTE ALBERT 1 R+2 315 m² 180 € 56 700 € Disponibilité : 31/05/2027 |
Nord gauche/R+3 316 m² 55 400 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 31/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux AUGUSTE ALBERT 1 R+3 316 m² 175 € 55 400 € Disponibilité : 31/05/2027 |
Localisation
31500 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 18 km
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Bus : 130 m
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Desserte routière : 2 km
