Location Bureau 1 143 m² 16 Avenue Charles de Gaulle

31130 Balma

A 3 min du périphérique Est de Toulouse, BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir l'ensemble immobilier « LES ESPACES DE BALMA » comprenant plusieurs immeubles de bureaux de bon standing disponibles à la location.

Disponibilité : selon les lots

• bureaux lumineux et fonctionnels

• climatisation : air rafraîchi

• faux plafond constitué de dalles en fibres minérales

• moquette au sol

• plinthes techniques en périphérie : câblage selon lots

• éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

• sanitaires privatifs

• parking extérieur.

Le site est desservi par les lignes de bus n°72, 77, 83 et 84 à 3 min à pied, menant au terminus de la ligne A du métro « Balma Gramont ».

L'accès routier se fait via le périphérique Est sortie n°16 « Soupetard Blama » ou sortie n°17 « Lasbordes, Cité de l'Espace, Balma» à 5 min.

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 25 min.

Contactez-nous pour organiser une visite sur place.

Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Infos supplémentaires : 

Bail commercial 3/6/9 ans

Bureaux à usage de locaux commerciaux

A savoir :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, Gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).