Vente Bureau 1 137 m² 148 - 156 RUE GALLIENI

92100 Boulogne-Billancourt

A deux pas du coeur de ville de Boulogne, au sein de l'ensemble immobilier Espace Gallieni, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux et totalement adapté aux nouveaux modes de travail. L'ensemble est agrémenté d'une vaste place intérieure paysagée et d'un RIE.

Un environnement mixte offrant de nombreux agréments

• L'ensemble immobilier Espace Gallieni est implanté dans un environnement dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces et services, dont notamment le centre commercial Les Passages, de restaurants et d'espaces verts...

• Il s'inscrit au coeur d'un pôle tertiaire établi, extension naturelle de Paris, privilégié par de nombreux acteurs économiques.

Un ensemble connecté

• 2 lignes de métro, 1 ligne de tramway, 5 lignes de bus

• Une accessibilité routière aisée / La Défense à environ 20 minutes, Aéroport d'Orly à environ 27 minutes

• A 12 minutes à pied du Métro 15 - Pont de Sèvres (Grand Paris Express) / A horizon 2026

Un grand plateau de bureaux modulables partiellement rénové

• Luminosité : des espaces de travail en premier jour

• Flexibilité et divisibilité : peu de contraintes porteuses et deux accès (2 ascenseurs +  escaliers) de part et d'autre du plateau

• Bien-être : une configuration permettant de mixer bureaux, espaces collaboratifs et de convivialité

• 27 places de parking dont 6 doubles

• Très bon état : le plateau vient d'être rénové.

• Possibilité de division en 4 lots

Division en 4 lots :

• Lot 41 : 2 530 000 HD (413,54 m² + 10 parkings)

• Lot 42 : sous promesse

• Lot 43 : 1 110 000 HD (182,55 m² + 4 parkings)

• Lot 44 : 1 360 000 HD (223,05 m² + 5 parkings)

A noter : les surfaces des lots incluent la QP indivis du lot 45 (sanitaires palier E) de 35,60 m² et celle du lot 46 (sanitaires palier F) de 40,10 m².