Vente Bureau 2 597 m²
34790 Grabels
2 597 m²
Divisible dès 79 m²
à partir de 234 407 €
HT/HD
Disponibilité : 42 mois après accord
Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS
Description
MONTPELLIER NORD - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - LOCAUX A VENDRE - POLE MEDICAL
Nous vous proposons à la vente, plusieurs lots de bureaux au sein du programme neuf "Pôle Médical St-Clément".
Livraison 2027. A destination des professions libérales (médicales, santé, pharmaceutiques, aides à la personne, experts comptables, avocats, huissiers, notaires, architectes)
A vendre, lots de bureaux situés au sein d'un pôle médical sur un immeuble indépendant disposant d'un foncier de 6.688 m², dans un environnement calme et arboré.
Un nouveau lieu de soins médicaux pluridisciplinaires à Saint Clément de Rivière.
Au coeur d'un environnement de qualité, à proximité des axes de communication, le Pôle Médical Saint Clément offrira une grande diversité de soins médicaux et paramédicaux au nord de Montpellier.
Doté d'une architecture sobre et élégante, d'espaces de travail lumineux et fonctionnels, le centre médical Saint Clément offrira un lieu de santé innovant au coeur d'un secteur dynamique.
Le pôle pourra également accueillir d'autres professions libérales telles que : Experts Comptables, avocats, huissiers, notaires, architectes
Les lots seront vendus avec places de parking.
Ces locaux neufs seront livrés semiaménagés avec modularité des surfaces en fonction des besoins.
La prise en charge de l'aménagement peut s'effectuer avec le promoteur en charge de ce projet.
Son emplacement profite d'un accès direct à la Route de Ganges.
LIVRAISON 2027 !
ACCESSIBILITES :
Gare de Montpellier Saint-Roch à 26 min
Gare Sud de France à 29 min
Ligne de bus 114 arrêt "Campus de Bissy"
Aéroport de Montpellier à 26 min
Accès direct à la route de Ganges
Lien Nord reliant Vendargues à Juvignac à 1 km
A75 à 14 min
Projet desservi par un futur rond-point
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur Deux ascenseurs desserviront tous les niveaux du RDC au 2ème étage
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Sol bureaux : Carrelage
Prestations de service
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Parking : Pré-équipés en bornes de recharges électriques
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Espaces verts
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : Bâtiment aux normes ERP
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Certification :
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Bâtiment précâblé fibre à chaque niveau, Locaux pré-aménagés, Panneaux photovoltaïques en toiture .
