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Vente Bureau Votre Bureau

44140 Le Bignon

784 m² (divisible dès 231 m²)

À partir de 464 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Le Bignon 784m²
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2420641

784 m²(divisible dès 231 m²)

À partir de 464 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

BUREAUX NEUFS À CONSTRUIRE -
LE BIGNON


Projet tertiaire à construire sur un site mixte (tertiaire / village d'entreprises) au cœur de la zone d'activités de La Forêt au Bignon.
D'une conception 100% bois, ce projet répondra aux dernières normes environnementales. Bureaux lumineux qui peuvent être aménagés selon vos besoins.
Devez propriétaire de vos bureaux sur ce site entièrement clos et aménagé.
Parking extérieur sur un ratio moyen avec pour certaines places la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Local vélos.
Terrasse privative en bois par lot.
Le lot T2 pourra même bénéficier d'une porte sectionnelle.


La zone d'activités de la Forêt s'étend avec un nouveau projet tertiaire. Idéal pour l'implantation de structures artisanales et de petites entreprises. Accès immédiat vers l'A83, et rapidement sur l'axe D178 desservant les communes de la grande couronne sud de Nantes.

Des services de qualité sont accessibles à ses utilisateurs : restauration , salle sport (padel, badminton, urban foot ...)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 10 mois après accord

  • Parking : 13 Places avec la possibilité d'installer des bornes de recharges pour VE, Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Monte personne Elévateur électrique PMR

Equipements

  • Climatisation : Réversible pompe à chaleur

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 13 Places avec la possibilité d'installer des bornes de recharges pour VE, Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès Digicode et visiophone

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Bois au RDC

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Avec gestion par un syndic

Informations complémentaires

  • Lot 2 : option porte sectionnelle, Toitures végétallisées

  • Construction 100% bois, Site entièrement clos

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot T1 RDC Bureaux 312 m2 10 mois après accord
Lot T2 RDC Bureaux 231 m2 10 mois après accord
Lot T1 RDC Terrasse 11 m2 10 mois après accord
Lot T4 R+1 Terrasse 75 m2 10 mois après accord
Lot T4 R+1 Bureaux 241 m2 10 mois après accord

Emplacement

44140 Le Bignon

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A proximité A83

  • Environnement de proximité : Parc d'activités La Forêt

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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