ATELIERS WA
Boulevard Gisèle Halimi
44200 Nantes
869 m²
Divisible dès 21 m²
à partir de 75 498 €
HT/HD
Disponibilité : 20 mois après accord
Anne-Charlotte ZABEL
Description
PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS À VENDRE - ÎLE DE NANTES - À CONSTRUIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des surfaces de bureaux dans un immeuble à construire sur le nouveau quartier République.
L'immeuble en structure béton, façade bois à partir du 2ème étage, vise un label RE 2020 seuil 2028. Son besoin de chauffage est équivalent au label passif. Il proposera des lots de 100 à 200 m², avec possibilité de réunir 2 lots contigus pour atteindre une surface de 300 m² environ. Les surfaces seront livrées aménagées, non cloisonnées.
Le projet ATELIERS WA propose des espaces partagés, usages communs, lieux de vie, avec une attention particulière portée à la convivialité et la dynamique collective.
Le 4ème étage propose un espace commun dédié aux utilisateurs de l'immeuble : terrasse, douche, espace de convivialité, Balcons privatifs pour les lots 301 et 401.
Rez-de-chaussée actif avec restaurants, ateliers d'artistes / artisans.
Livraison prévue 2ème semestre 2028
Honoraires de commercialisation : 5 à 7 % HT du prix net vendeur HT
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Effectif théorique : 120 personne(s)
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Sanitaires : 3 Parties communes par étage
Equipements
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Douche : 3 2 à l'entresol et 1 au R+4
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Eclairage Bureaux : Panneaux LED
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Source chauffage : Electrique Panneaux rayonnants
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 82 Places
Normes, Certifications et Labels
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Label : Seuil 2028
Informations complémentaires
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Livré aménagé non cloisonné, Ventilation CTA double flux / Air rafraichi
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R+4 : espace mutualisé
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Brise-soleil fixes, Cour pavée / paysagée en coeur d'ïlot
Energie & diagnostics
Tableau de surface
B202 201 m² 733 899 € 3 659 € / m² Disponibilité : 20 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux AWA R+2 201 m² 3 659 € 733 899 € Disponibilité : 20 mois après accord |
B401 128 m² 468 972 € 3 661 € / m² Disponibilité : 20 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux AWA R+4 128 m² 3 661 € 468 972 € Disponibilité : 20 mois après accord |
B402 21 m² 75 498 € 3 665 € / m² Disponibilité : 20 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux AWA R+4 21 m² 3 665 € 75 498 € Disponibilité : 20 mois après accord |
B102 131 m² 477 350 € 3 658 € / m² Disponibilité : 20 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux AWA R+1 131 m² 3 658 € 477 350 € Disponibilité : 20 mois après accord |
B301 259 m² 947 851 € 3 658 € / m² Disponibilité : 20 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux AWA R+3 259 m² 3 658 € 947 851 € Disponibilité : 20 mois après accord |
B302 131 m² 477 350 € 3 658 € / m² Disponibilité : 20 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux AWA R+3 131 m² 3 658 € 477 350 € Disponibilité : 20 mois après accord |
Localisation
ATELIERS WA, Boulevard Gisèle Halimi,44200 NantesDessertes & Transports en commun :
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Bus : C5 + Bus 26 : à proximité
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Gare SNCF : A 13 minutes via C5
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Tramway : L2-L3 à 10 minutes à pied
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Tramway : Nouvelle ligne 2028
