Vente Bureau 1 085 m²
45770 Saran
1 085 m²
Divisible dès 146 m²
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Vincent MOREAU
Description
Sur le nouveau quartier mixte des Portes du Loiret à SARAN
Immeuble de bureaux Neuf
Immeuble de bureaux neuf, d'une très belle qualité architecturale et à taille humaine.
Immeuble tertiaire emblématique, de 1 750 m² environ, divisible et modulable, réparti sur 3 niveaux.
210 m² de terrasse en attique et privative.
Toiture végétalisée.
Parkings privatifs et local à vélos.
Les aménagements intérieurs pourront être réalisés selon votre cahier des charges.
La ZAC des Portes du Loiret est un nouveau quartier mixte proposant des bureaux, des services, des logements, le tout comme un coeur de ville.
Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons crées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale.
En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnment.
Un immeuble tertiaire emblématique : 1 750 m² divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux, 210 m² de terrasse en attique, toiture végétalisée, parkings privatifs (48 places) et local vélos fermé.
Un bâtiment performant et confortable avec : ventilation double flux , climatisation et chauffage réversible par pompe à chaleur, contrôle d'accès par badges...
Les aménagements pourront être réalisés selon votre cahier des charges.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagements pouvant être réalisés selon cahier des charges
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Hall d'accueil : Standing
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : PMR
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Climatisation : Réversible par pompe à chaleur
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Eclairage Bureaux : Fenêtres toute hauteur
Extérieurs
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Terrasses - jardins : 210m² en attique au dernier niveau
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
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Etat du terrain : Végétalisé
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Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
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Local vélos, Stores sur façades exposées
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Contrôle d'accès, Ventilation double flux
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Contrôle d'accès par badges, Toiture végétalisée
